Предостережение:

•  В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, с. Чертановка ул. Молодежная з/у 13 с кадастровым номером 73:06:011601:123 имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 799 кв. м. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства  установлены. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой  собственности Чернышову Дмитрию Валерьевичу  (запись о регистрации № 73:06:011601:123-73/051/2019-4 от 18.07.2019 года, ¼ доля в праве), Чернышовой Любови Александровне (запись о регистрации № 73:06:011601:123-73/051/2019-3 от 18.07.2019 года, ¼ доля в праве), Чернышовову Виктору Валерьевичу (запись о регистрации № 73:06:011601:123-73/051/2019-2 от 18.07.2019 года, ¼ доля в праве), Чернышовову Александру Валерьевичу (запись о регистрации № 73:06:011601:123-73/051/2019-1 от 18.07.2019 года, ¼ доля в праве). На указанном земельном участке расположен жилой дом  принадлежавший на праве общей долевой собственности с кадастровым номером 73:06:011601:413, принадлежащий Чернышову Дмитрию Валерьевичу (запись о регистрации № 73:06:011601:413-73/051/2018-2 от 29.08.2018 года 1/8 доля в праве), Чернышовой Любови Александровне (запись о регистрации № 73:06:011601:413-73/051/2018-4 от 29.08.2018 года  1/8 доля в праве), Чернышовову Виктору Валерьевичу (запись о регистрации № 73:06:011601:413-73/051/2018-1 от 29.08.2018 года 1/8 доля в праве), Чернышовову Александру Валерьевичу (запись о регистрации № 73:06:011601:413-73/051/2018-3 от 29.08.2018 года  1/8 доля в праве), Михайловой Валентине Васильевне (запись о регистрации 73-73-05/100/2014-444 от 09.04.2014 года,  ½ доля в праве) и хозяйственные постройки. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе визуального осмотра земельного участка было установлено, что земельный участок огорожен забором, с юго – восточной  стороны гранит со смежным землепользованием, с северо – западной стороны граничит с землями общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь используемого земельного участка существенно увеличена за счет  самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером  73:06:011601:124, находящего в собственности иного физического лица. Доступ на дополнительно занятый земельный участок  ограничен.  При сопоставлении результатов визуального осмотра и сведений ЕГРН установлено, что конфигурация (фактические границы) земельного участка отлична от конфигурации земельного участка поставленного на государственный кадастровый учёт, а именно земельный участок с кадастровым номером 73:06:011601:123 используется дальше своих границ с юго-восточной стороны на земельном участке с кадастровым номером 73:06:011601:124. Дополнительно занятый земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства,  где осуществляется складирование большого количества навоза, в результате чего стоит сильный резкий устойчивый запах. Площадь дополнительного земельного участка вычислена дистанционным способом с помощью Геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (ссылка на портал https://nspd.gov.ru/map) и предположительно составляет 320 кв.м. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".  Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства. Таким образом, по результатам выездного обследования в действиях Чернышовой Любови Александровны, Чернышова Дмитрия Валерьевича, Чернышова Виктора Валерьевича, Чернышова Александра Валерьевича, усматриваются отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства (п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ), ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Для достижения целей контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами производился непосредственный осмотр местности, осуществлялась фотофиксация земельного участка, составлены протоколы осмотра и инструментального обследования объекта земельных отношений.