|
Значение |
В соответствии с заданием № 6 от «30» апреля 2026 г., утвержденным Чуваевой Ларисой Мстафовной – Главой Администрации Старомайнского муниципального округа проведено выездное обследование земельного участка, расположенного с северо-восточной стороны от земельного участка по адресу: Ульяновская область, м.о. Старомайнский, р.п. Старая Майна, ул. Калинина, з/у 69, с кадастровым номером 73:16:040202:15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения двухэтажного многоквартирного жилого дома.
При визуальном осмотре выявлено, что вышеуказанный дополнительный земельный участок огорожен и занимает ориентировочную площадь в 91,5 кв. м. (ширина 5,1 м, длина 17,95 м). На нём расположены две хозяйственные постройки: гараж– общая (ориентировочная) площадь 38,76 м2 (ширина 5,1 м, длина 7,6 м), и беседка – общая (ориентировочная) площадь 6,0 м2 (ширина 2,15 м, длина 2,8 м), которые использует Лёушкина Вера Николаевна.
Границы дополнительного земельного участка с хозяйственными постройками, занимаемого Леушкиной В.Н., не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и не учтены в едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ).
На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам выездного обследования объекта земельных отношений в действиях гр. Лёушкиной В.Н., усматриваются отдельные признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка), выразившиеся в использовании, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, дополнительного земельного участка с постройками общей ориентировочной площадью 91,5 м2, расположенного с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 73:16:040202:15.
Использование земельного участка в отсутствие документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.
В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий; государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований, Лёушкиной Вере Николаевне объявить предостережение |
