Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  В администрацию муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области поступили сведения о совершении нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Первомайская, д. 1, с кадастровым номером 73:21:200706:134. Сотрудником отдела муниципального контроля администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области 19 мая 2026 года проведено контрольное мероприятие - выездное обследование (задание на проведение выездного обследования №65 от 19.05.2026) по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Первомайская, д. 1, с кадастровым номером 73:21:200706:134. В ходе визуального осмотра было установлено, что на земельном участке расположено капительное строение – здание в котором осуществляется продажа и приготовление суши, роллы, пиццу. Фактически земельный участок используется для общественного питания. Согласно информации, содержащейся в информационно-коммуникабельной сети «Интернет», на онлайн – сервисе «Яндекс Карты» имеется информации о суше-баре «Якирия» которая располагается по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п Чердаклы, ул. Первомайская, 1. (ссылка на информацию https://yandex.ru/maps/?ll=48.842344%2C54.361686&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=48.842471%2C54.361582&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D160958525448&z=18). В социальной сети «Вконтакте» имеется сообщество «Якирия Роллы и Пицца Чердаклы». В данном сообществе размещена информация об адресе суши-бара (Первомайская 1, Чердаклы), режим работы, контактные данные, меню суши-бара. (ссылка на размещенную информацию - https://vk.com/yakiria73). Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Согласно Классификатору, установленный для земельного участка вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает возможности размещения суш-бара и ведения торговли. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. Согласно пункту 3 статьи 14.1 ЗК РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. В соответствии с пунктом 1 статьи 14.2 ЗК РФ виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются в зависимости от принадлежности земельных участков к определенным категориям земель, их нахождения в границах определенных зон, земель или территорий, от целей их дальнейшего использования, если иное не установлено настоящим Кодексом. В силу пункта 1 статьи 14.4 любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из установленных регламентами использования земель для соответствующих территориальной зоны, особо охраняемой природной территории или ее функциональной зоны (при наличии), лесничества выбирается правообладателем земельного участка без разрешений и согласований, если иное не предусмотрено настоящей статьей. В соответствии с пунктом 4 статьи 14.1 ЗК РФ основной вид разрешённого использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН (п.5 ст. 14.1 ЗК РФ). Статьей 42 ЗК РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Иные виды использования, не предусмотренные видом разрешённого использования такого земельного участка, влекут за собой нарушение установленного правового режима земельного участка, а соответственно правонарушение в сфере земельного законодательства. Таким образом, по результатам выездного обследования, в действиях гр. Бондаренко Кирилла Сергеевича установлены отдельные признаки нарушения требований земельного законодательства