|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 73:21:300614:23 по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с.Старый Белый Яр, ул.Центральная, д.90, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства; площадь земельного участка 1900 +/- 31 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Маштакову Федору Павловичу (запись государственной регистрации).
При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 73:21:300614:23 было установлено, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные строения. Земельный участок огорожен. Свободный доступ на территорию отсутствует. Признаки использования земельного участка не в соответствии с установленном видом разрешенного использования и категорией, не выявлены.
В ходе осмотра установлено, что к земельному участку с кадастровым номером 73:21:300614:23 примыкает еще один земельный участок государственная собственность на который не разграничена. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером 73:21:300614:23 и вновь образованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, огорожены забором и фактически составляют единую территорию. Доступ на территорию земельных участков ограничен.
На Портале пространственных данных национальной системы пространственных данных, дистанционном методом на публичной кадастровой карты (Росреестр) проведен обмер линейных размеров фактических границ дополнительного земельного участка, примыкающего к границе земельного участка с кадастровым номером 73:21:300614:23. Согласно произведенным замерам установлено, что общая площадь дополнительного земельного участка составляет ориентировочно 942,32 кв.м. Для достижения целей проверки производился непосредственный осмотр местности, проводилась фотофиксация земельного участка телефоном марки - Iphone 13.
На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основания, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г N? 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренный главами II и IV земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу пункта 1 ст. 39.1 земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления участка в безвозмездное пользование.
Использование земельного участка (части) в отсутствии документов, подтверждающих право на использование земельного участка, влечет за собой нарушение требований земельного законодательства.
В соответствии статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа. |
