|
Значение |
В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Новоспасский район, МО «Садовское сельское поселение», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 73:11:040101:1579, имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, уточненная площадь земельного участка составляет 72850 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Правообладателем земельного участка на праве собственности является Дмитриев Сергей Николаевич (запись регистрации № 73:11:040101:1579-73/027/2024-3 от 23.04.2024).
Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют.
В ходе визуального осмотра земельного участка, проводимого в рамках данного выездного обследования, установлено следующее.
Участок ограждений по периметру не имеет, опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход, проезд не установлено; строений, объектов капитального строительства на участке нет. Через участок проходит грунтовая дорога.
Земельный участок не используется, зарос многолетней сорной растительностью (полынь, осока, ягодники), частично зарос древесной растительностью – сосны высотой до трех метров и более, с диаметром стволов от 8 до 20 см.
Признаки ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности (кошение многолетних трав, выпас скота, выращивание сельскохозяйственных культур и иные виды сельскохозяйственного использования) на всей площади (100 %) отсутствуют.
Признаков снятия, перемещения, порчи или уничтожения плодородного слоя почвы, проведения мелиоративных работ на вышеуказанном земельном участке не обнаружено.
Площадь земельного участка в рамках выездного обследования не определялась.
Зарастание земельного участка сорной и древесной растительностью, не проведение агротехнических мероприятий может свидетельствовать о том, что Дмитриев Сергей Николаевич не использует земельный участок с кадастровым номером 73:11:040101:1579, расположенный по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, МО «Садовское сельское поселение», в соответствии с его целевым назначением.
Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
Частью 1 статьи 13 Земельного Кодекса РФ установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, усматриваются отдельные признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 73:11:040101:1579 по целевому назначению, что является следствием несоблюдения статей 13 и 42 Земельного кодекса РФ. |
