Предостережение:

• В соответствии с актуальными сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее – сведения из ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, р.п.Майна, ул.Чепанова, в 40 м на юго-восток от дома № 17, кадастровый номер 73:07:050314:331, имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком, площадь земельного участка составляет 1214 кв.м (далее - земельный участок с кадастровым номером 73:07:050314:331), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Согласно сведений из ЕГРН земельный участок на праве аренды принадлежит Сомову Михаилу Юрьевичу (номер и дата государственной регистрации права аренды: 73:07:050314:331-73/010/2017-3 от 11.05.2017), что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 22.06.2026.           В ходе визуального осмотра земельного участка установлено наличие признака неиспользования земельного участка с кадастровым номером 73:07:050314:331 из состава земель населенных пунктов: отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом (Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г. № 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков").      Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ  предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.