Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с. Большие Ключищи, ул. Шевченко, з/у 48, поставлен на кадастровый учёт 29.07.2004 с номером 73:19:110710:66 и имеет следующие характеристики: категория земель: земли населённых пунктов, цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточнённая площадь земельного участка составляет 1600 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус записи об объекте – актуальные, ранее учтенные. По результатам выездного обследования можно сделать вывод, земельный участок не используется по целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, что привело к его зарастанию сорными травянистыми растениями и древесно-кустарниковой растительностью по всей площади.              Согласно, сведений ЕГРН собственником вышеуказанного участка является Мягков С.А. (дата регистрации права 28.07.2025). Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населённого пункта (приусадебные земельные участки) (п. 1 ст. 4 Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"). Приусадебный земельный участок разрешается использовать как для производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных, так и для строительства жилого дома, гаража и иных вспомогательных сооружений при условии соблюдения градостроительных регламентов и иных установленных правил и нормативов (п. 2 ст. 4, ст. 6 Закона N 112-ФЗ; Классификатор, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. - ст. 42 Земельного кодекса РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.