Предостережение:

• От администрации МО «Ундоровское сельское поселение» поступили сведения, что по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с. Ундоры, ул. Заовражная, д.29Б, осуществляется расселение туристов в индивидуальном жилом доме. Данная информация подтверждается на сайте https://www.avito.ru/undory/doma_dachi_kottedzhi/2-k._gostevoy_dom_67_m_7810190756 с указанием условий суточного бронирования, комфортности, вместимости, ценовой категории. Согласно сведениям ЕГРН указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 73:19:010705:560 по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с. Ундоры, ул. Заовражная, з/у 29Б, имеет следующие характеристики: категория земель: земли населённых пунктов, цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточнённая площадь земельного участка составляет 524 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, статус записи об объекте – актуальные. Собственником вышеуказанного участка является Тухтаров Г.В. (дата регистрации права 23.05.2025). Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населённого пункта (приусадебные земельные участки) (п. 1 ст. 4 Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"). Приусадебный земельный участок разрешается использовать как для производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных, так и для размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании), гаража и иных вспомогательных сооружений при условии соблюдения градостроительных регламентов и иных установленных правил и нормативов (п. 2 ст. 4, ст. 6 Закона N 112-ФЗ; Классификатор, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412). Приведенные требования закона указывают на то, что земельный участок, имеющий вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, используется для ведения гражданами личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения личных потребностей. Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Таким образом, на земельном участке с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства использование строений и земельных участков для осуществления предпринимательской деятельности не предусмотрено. Следовательно указанный земельный участок не используется для ведения личного подсобного хозяйства, на нем осуществляется деятельность по сдаче в аренду (посуточно) третьим лицам расположенного на участке индивидуального жилого дома. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. - ст. 42 Земельного кодекса РФ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.