Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МК АГРО"

№73261257300122846089

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•           В соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости  об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.08.2026 года № КУВИ-001/2026-113316552 (далее – выписка из ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский район, с кадастровым номером 73:06:050501:634 имеет следующие характеристики: категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –  сельскохозяйственное производство, площадь земельного участка составляет 2651961 кв. м.. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства   установлены.   Земельный участок принадлежит на праве собственности   Урясовой Наталье Львовне (запись о регистрации № 73-73-05/006/2012-166 от 01.03.2012 года), обременение в виде аренды в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МК АГРО», срок действия с 01.10.2021 по 30.09.2036 (запись регистрации № 73:06:050501:634-73/051/2021-1 от 16.09.2021 года). Сведения о наличии зарегистрированных объектов недвижимости на указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют. В ходе выездного обследования   24.08.2026 года проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 73:06:050501:634 зарос сорными растениями, древесно-кустарниковой растительностью, не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы.            По результатам осмотра земельного участка (с фотофиксацией) составлен протокол осмотра земельного участка. Зарастание земельного участка сорной растительностью, не проведение агротехнических мероприятий может свидетельствовать о том, что   Общество с ограниченной ответственностью «МК АГРО»   не использует земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская обл., р-н Кузоватовский, с кадастровым номером 73:06:050501:634 в соответствии с его целевым назначением. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. Частью 1 статьи 13 Земельного Кодекса РФ установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена п. 2 ст.8.8 КоАП РФ. Таким образом, по результатам выездного обследования   усматривается возможное наличие признаков административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена п. 2 ст.8.8 КоАП РФ Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в части неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ульяновская обл., р-н Кузоватовский,    с кадастровым номером 73:06:050501:634. Согласно  статьи 284 Гражданского кодекса   Российской Федерации   земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.           В соответствии с п. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан направить соответствующую информацию в государственный орган в соответствии со своей компетенцией. В соответствии со ст. 23.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Российской Федерации органом, осуществляющим государственный земельный надзор (в отношении использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения), рассматривающим дела об административных правонарушениях, предусмотренных частями 2 и 2.1 статьи 8.8 КоАП РФ является Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору Российской Федерации (Россельхознадзор).