Причина проверки:

государственный контроль за соблюдением органом местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (14 шт.):

• Генеральный плана и правила землепользования и застройки г. Магнитогорска не соответствуют законодательству о градостроительной деятельности (ГрК РФ ст. 23, ст. 30 ч.6.1)
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не соответствует законодательству о градостроительной деятельности
• отсутствует муниципальный правовой акт, регламентирующий принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления (ГрК РФ ст. 45 ч. 20)
• Положением об управлении не закреплено исполнение функций, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее ГрК РФ), фактически исполняемых управлением (ГрК РФ ст. 51.1 ч.7 п. 2);
• Копии Генерального плана, Правил землепользования и застройки г. Магнитогорска на бумажном или электронном носителе в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области не направлены в двухнедельный срок с даты их утверждения.
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов не соответствует законодательству о градостроительной деятельности
• В ФГИС ТП генеральный план, правила землепользования и застройки размещены в составе, не соответствующем составу утвержденных документов
• Аминистративный регламент по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не соответствует законодательству о градостроительной деятельности
• подготовка форм разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию осуществляется с нарушением законодательства РФ
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство не соответствует законодательству о градостроительной деятельности
• установлено взаимное несоответствие Генерального плана г.Магнитогорска и программы комплексного развития социальной инфраструктуры г. Магнитогорска (ГрК РФ ст. 26)
• Административный регламент по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не соответствует законодательству о градостроительной деятельности
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности не соответствует законодательству о градостроительной деятельности
• предупреждение нарушений законодательства о градостроительной деятельности

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс РФ ст. 23, ст. 30 ч.6.1
• №210- ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ст. 6
• Градостроительнфй кодекс РФ ст. 55
• Градостроительный кодекс РФ ст. 45 ч. 20
• Градостроительный кодекс РФ ст. 51.1 ч. 7 п. 2
• Градостроительный кодекс РФ ст. 8.1. ч. 4 п. 2
• Градостроительный кодекс РФ ст. 57.3 ч. 4, 6
• Градостроительный кодекс РФ ст. 9 ч. 9, ст. 32 ч.3, ст. 57.1 ч. 2
• Градостроительный кодекс РФ ст 39 ч. 11.1
• Порядок заполнения форм разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 г. № 117/пр
• Градостроительный кодекс РФ ст.51
• Градостроительный кодекс РФ ст. 26
• Градостроительный кодекс РФ ст. 40 ч. 8
• Федеральный закон от 03.08.2018г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст. 16 ч. 4
• Градостроитеельный кодекс РФ ст.26

Выданные предписания:

• Обеспечить принятие мер по приведению генерального плана и правил землепользования и застройки г. Магнитогорска в соответствие законодательству о градостроительной деятельности
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
• обеспечить принятие мер по разработке и утверждению муниципального правового акта, регламентирующего принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности положения об управлении архитектуры и градостроительства администрации города Магнитогорска
• В 5-дневный срок с даты получения настоящего предписания обеспечить направление копий Генерального плана, Правил землепользования и застройки г. Магнитогорска на бумажном или электронном носителе в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительных планов
• В 5-дневный срок с даты получения настоящего предписания обеспечить размещение в ФГИС ТП генерального плана, правил землепользования и застройки в составе, соответствующем составу утвержденных документов
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
• В 5-дневный срок с даты получения настоящего предписания обеспечить подготовку форм разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с порядком заполнения форм разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 г. № 117/пр.
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство
• Обеспечить принятие мер по приведению во взаимное соответствие Генерального плана г. Магнитогорска и программы комплексного развития социальной инфраструктуры г. Магнитогорска
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
• Обеспечить принятие мер по проведению анализа Генерального плана г. Магнитогорска и программ комплексного развития систем коммунальной и транспортной инфраструктуры г.Магнитогорска, в случае выявления несоответствий, обеспечить приведение их во взаимное соответствие