Проверка общество с ограниченной ответственностью «МЕРКАДА»
№742004229403

🔢 ИНН:
7448143156
🆔 ОГРН:
1117448010272
📍 Адрес:
454091, Челябинская обл, Челябинск, ул. Пушкина, дом 32, квартира 2
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2020

Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области 10.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации общество с ограниченной ответственностью «МЕРКАДА» (ИНН: 7448143156) , адрес: 454091, Челябинская обл, Челябинск, ул. Пушкина, дом 32, квартира 2

Причина проверки:

Проверка проводится в целях осуществления контроля за соблюдением ООО «МЕРКАДА» требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004г. №214-ФЗ), а также принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов Российской Федерации и Челябинской области, при строительстве административного здания (1 этап строительства), расположенного на Комсомольском проспекте в Курчатовском районе г. Челябинска. Проверка проводится на предмет соблюдения застройщиком обязательных требований законодательства в сфере долевого строительства: 1) при составлении отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; 2) в части использования целевых средств участников долевого строительства; 3) в части исполнения застройщиком требований статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ; 4) в части обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Цели, задачи проверки:

Внеплановая проверка проводится в связи с поступлением в Министерство обращения участника долевого строительства ООО «МЕРКАДА» (вх. № 22514 от 16.12.2019 г.), по вопросу переноса предполагаемого срока ввода объекта в эксплуатацию.

Выявленные нарушения (7 шт.):
  • Установлены факты несоблюдения сторонами требований части 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, при заключении договоров уступки прав требования
  • В ходе проверки установлено, что ООО «МЕРКАДА» осуществляло реализацию помещений по цене, значительно ниже расчётной себестоимости строительства Объекта
  • Установлены признаки неэффективной работы ООО «МЕРКАДА» по управлению дебиторской задолженностью участников долевого строительства
  • Установлены факты невыполнения ООО «МЕРКАДА» требований части 3 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
  • Установлены факты неисполнения ООО «МЕРКАДА» обязанности по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в течении более чем шесть месяцев с даты наступления такой обязанности
  • Установлены факты неразмещения ООО «МЕРКАДА» в единой информационной системе жилищного строительства информации, требование о размещении которой установлено законодательством об участии в долевом строительстве, что является нарушением требований статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, и содержит состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 13.19.3 КоАП РФ
  • Установлены факты непредставления ООО «МЕРКАДА» в установленный срок ежеквартальной отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - Отчётность), а также факты представления Отчетности, содержащей недостоверные сведения
Нарушенный правовой акт:
  • Часть 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
  • Для квалификации состава установленного нарушения, копия акта проверки будет направлена в правоохранительные органы
  • Часть 3 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
  • Нарушены условия, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве
  • Требования статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
  • Требования Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 г. № 319
  • Пункт 5 Порядка предоставления застройщиками отчётности, утверждённого Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 12.10.2018 г. № 656/пр
  • пункт 3 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ.
Выданные предписания:
  • Не позднее 30.06.2020 г., разместить в единой информационной системе жилищного строительства: 1) бухгалтерскую (финансовую) отчётность за 2 и 3 кварталы 2019 года; 2) отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 года; 3) актуализированную редакцию проектной декларации, содержащую сведения: - о целевом кредите (целевом займе), в том числе об информации, позволяющей идентифицировать кредитора, о доступной сумме кредита (займа) с лимитом кредитования в соответствии с условиями договора кредита (займа), неиспользованном остатке по кредитной линии на последнюю отчетную дату (раздел 19.6 проектной декларации); - о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договоров) с указанием вида объектов долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу (раздел 19.7 проектной декларации).
  • Не позднее 30.06.2020 г., откорректировать размещённую в ЕИСЖС отчётность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 3 квартал 2019 года в соответствии замечаниями, отмеченными в пункте 7.3 акта проверки № 98/1-ВД/2020 от 10.03.2020 г.

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 454091, Челябинская обл, Челябинск, ул. Пушкина, дом 32, квартира 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.03.2020 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 454048, Челябинская обл, Челябинск г, Елькина ул.Елькина, дом 77
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 10.03.2020
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кучин Евгений Валентинович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством управления жилищной политики Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Установлены факты несоблюдения сторонами требований части 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, при заключении договоров уступки прав требования
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе проверки установлено, что ООО «МЕРКАДА» осуществляло реализацию помещений по цене, значительно ниже расчётной себестоимости строительства Объекта
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Установлены признаки неэффективной работы ООО «МЕРКАДА» по управлению дебиторской задолженностью участников долевого строительства
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Установлены факты невыполнения ООО «МЕРКАДА» требований части 3 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Установлены факты неисполнения ООО «МЕРКАДА» обязанности по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в течении более чем шесть месяцев с даты наступления такой обязанности
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Установлены факты неразмещения ООО «МЕРКАДА» в единой информационной системе жилищного строительства информации, требование о размещении которой установлено законодательством об участии в долевом строительстве, что является нарушением требований статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, и содержит состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 13.19.3 КоАП РФ
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Установлены факты непредставления ООО «МЕРКАДА» в установленный срок ежеквартальной отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - Отчётность), а также факты представления Отчетности, содержащей недостоверные сведения

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Копия акта проверки направлена в Прокуратуру Челябинской области

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Часть 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Копия акта проверки направлена в Прокуратуру Челябинской области

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Для квалификации состава установленного нарушения, копия акта проверки будет направлена в правоохранительные органы
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Копия акта проверки направлена в Прокуратуру Челябинской области

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Для квалификации состава установленного нарушения, копия акта проверки будет направлена в правоохранительные органы
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате Копия акта проверки направлена в Прокуратуру Челябинской области

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Часть 3 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Нарушены условия, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Постановлением по делу об административном правонарушении в области долевого строительства № 28д/2020г. от 17.06.2020г. должностное лицо ООО "Меркада" признано виновным в совершении правонарушения по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ. В соответствии со статьей 4.1.1 КоАП РФ, административное наказание в виде административного штрафа заменено на предупреждение

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 8 от 27.05.2020 г.
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.05.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не позднее 30.06.2020 г., разместить в единой информационной системе жилищного строительства: 1) бухгалтерскую (финансовую) отчётность за 2 и 3 кварталы 2019 года; 2) отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства за 2 квартал 2019 года; 3) актуализированную редакцию проектной декларации, содержащую сведения: - о целевом кредите (целевом займе), в том числе об информации, позволяющей идентифицировать кредитора, о доступной сумме кредита (займа) с лимитом кредитования в соответствии с условиями договора кредита (займа), неиспользованном остатке по кредитной линии на последнюю отчетную дату (раздел 19.6 проектной декларации); - о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договоров) с указанием вида объектов долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу (раздел 19.7 проектной декларации).

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Требования статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта Требования Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 г. № 319
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Постановлением по делу об административном правонарушении в области долевого строительства № 27д/2020г. от 17.06.2020г. должностное лицо ООО "Меркада" признано виновным в совершении правонарушения по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. В соответствии со статьей 4.1.1 КоАП РФ, административное наказание в виде административного штрафа заменено на предупреждение

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 7 от 27.05.2020 г.
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.05.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Не позднее 30.06.2020 г., откорректировать размещённую в ЕИСЖС отчётность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 3 квартал 2019 года в соответствии замечаниями, отмеченными в пункте 7.3 акта проверки № 98/1-ВД/2020 от 10.03.2020 г.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 5 Порядка предоставления застройщиками отчётности, утверждённого Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 12.10.2018 г. № 656/пр
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ общество с ограниченной ответственностью «МЕРКАДА»
ИНН проверяемого лица 7448143156
ОГРН проверяемого лица 1117448010272

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 22.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7400000010000002517
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1047423521386
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7400000010000018100

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7400000000219885466
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная функция по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов.

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кучин Евгений Валентинович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела контроля и надзора за долевым строительством управления жилищной политики Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка проводится в целях осуществления контроля за соблюдением ООО «МЕРКАДА» требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004г. №214-ФЗ), а также принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов Российской Федерации и Челябинской области, при строительстве административного здания (1 этап строительства), расположенного на Комсомольском проспекте в Курчатовском районе г. Челябинска. Проверка проводится на предмет соблюдения застройщиком обязательных требований законодательства в сфере долевого строительства: 1) при составлении отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; 2) в части использования целевых средств участников долевого строительства; 3) в части исполнения застройщиком требований статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ; 4) в части обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ проверка комплектности документов, уточнение сведений о количестве действующих договоров участия в долевом строительстве, количестве реализованных помещений по указанным договорам
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 13.02.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ проверка на предмет соблюдения застройщиком требований статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ при размещении сведений в единой информационной системе жилищного строительства
Дата начала проведения мероприятия 14.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 17.02.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ изучение представленных застройщиком документов, подготовка аналитических таблиц
Дата начала проведения мероприятия 18.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ оформление текстовой части акта проверки
Дата начала проведения мероприятия 03.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ Внеплановая проверка проводится в связи с поступлением в Министерство обращения участника долевого строительства ООО «МЕРКАДА» (вх. № 22514 от 16.12.2019 г.), по вопросу переноса предполагаемого срока ввода объекта в эксплуатацию.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 5
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 21.01.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта пункт 3 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой