Причина проверки:

1. Фактическое состояние объекта. 2. Наличие разрешения на строительство. 3. Выполнение требований ч.ч. 2,3 и 3.1 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.

Цели, задачи проверки:

п. 9 РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации», утвержденных Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 г. № 1129

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Работы на объекте с 25.10.2019 г. до 27.01.2020 г. выполнялись без разрешения на строительство: согласно общему журналу работ 25.10.2019 г. начаты работы по разработке грунта под фундаменты, 26.10.2019 г. устройство подбетонки в осях 1-6/А-Б на отметке -3.200, а разрешение на строительство получено 27.01.2020 г.
• Нарушены сроки направления извещения о начале строительства в управлении регионального государственного строительного надзора: извещение зарегистрировано 18.02.2020 г., при этом, согласно общему журналу работ 25.10.2019 г. начаты работы по разработке грунта под фундаменты, 26.10.2019 г. устройство подбетонки в осях 1-6/А-Б на отметке -3.200. Государственный строительный надзор за работами по устройству фундаментов под металлоконструкции, фундаментных балок, конструкций металлокаркаса не осуществлялся
• Работы по строительству здания с 25.10.2019 по 10.12.2019 г. выполнялись по проектной документации не утвержденной в установленном законом порядке, согласно общему журналу работ 25.10.2019 г. начаты работы по разработке грунта под фундаменты, 26.10.2019 г. устройство подбетонки в осях 1-6/А-Б на отметке -3.200, положительное заключение экспертизы получено 10.12.2019 г.
• Не представлена исполнительная документация на выполненные строительно-монтажные работы по устройству котлована, по устройству фундаментов, возведению металлокаркаса, обратной засыпке
• При проверке соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства, не обнаружены выявленные в результате проведенной проверки нарушения. В разделе 4 общего журнала работ «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» отсутствуют записи о выявленных в результате проведенной проверки нарушениях. Следовательно, строительный контроль осуществляется не в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• часть 2 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• ч.5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ; п.24 Постановления Правительства №54 от 01.02.2006г. «О государственном строительном надзоре в РФ»
• п. 15 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ
• п. 24 Постановления Правительства № 54 от 01.02.2006 г. «О государственном надзоре в РФ»; п. 5, п. 6 РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128; п. 6 Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468)
• п. 6, 9, 12 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства от 21.06.2010 г. № 468, п. 8.4 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12.01.2007 г. № 7
• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Провести комплексное обследование выполненных работ и смонтированных конструкций аккредитованной организацией, перед которой поставить следующие вопросы: 1. Соответствие основания проекту; 2. Соответствие фундаментов и материалов проекту; 3. Соответствиемметаллоконст-рукций и материалов проекту
• Провести освидетельствова-ние совместно с подрядчиком выполненных работ