Причина проверки:

1. Соответствие выполнения работ по устройство каркаса здания ниже отметки 0.00 (в процессе производства работ) и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2. Наличие разрешения на строительство. 3. Выполнение требований ч.ч. 2,3 и 3.1 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.

Цели, задачи проверки:

Пункт 9 РД-11-04-2006 "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации"

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Нарушение требований Проектной документации
• В общем журнале работ отсутствует печать и регистрационная подпись с указанием номера дела.
• В проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации внесены изменения, а именно: проектом предусмотрено устройство ленточного фундамента на бетон класса В7.5. Фактически устройство ленточного фундамента выполняется на ПВХ- мембрану. Экспертиза проектной документации в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации не представлена. Подтверждение соответствия внесенных изменений части 3.8 ст. 39 Градостроительного кодекса РФ или оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации (в том числе изменений, не предусмотренных частью 3.8 настоящей статьи), требованиям технических регламентов, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий по решению застройщика в форме экспертного сопровождения органа исполнительной власти или организации, проводившей экспертизу проектной документации, которые подтверждают соответствие внесенных в проектную документацию изменений в соответствии с требованиями части 3.9 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, не представлены.
• При проверке соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства, не обнаружены выявленные в результате проведенной проверки нарушения (см. п. 1- п.5 вышеуказанных нарушений). В разделе 4 общего журнала работ «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» отсутствуют записи о выявленных в результате проведенной проверки нарушениях. Следовательно, строительный контроль лицом, осуществляющим строительство, осуществляется не в полном объеме (приложение № 2)

Нарушенный правовой акт:

• Проектная документация
• П.4 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
• ч. 3.8, ч. 3.9 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ
• п. 6, 9, 12 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства от 21.06.2010 г. № 468, п. 8.4 РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 12.01.2007 г. № 7
• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации Глава 6, Статья 54, Пункт 3а, Часть 5

Выданные предписания:

• привести в соответствии с Проектной документацией
• Выполнить в соответствии с требованиями нормативной документации
• Представить подтверждения внесенных изменений в соответствии с требованиями ч. 3.8, ч. 3.9 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.