Причина проверки:

1. Соответствие выполнения работ по соблюдению противопожарных и санитарно-эпидемиологических мероприятий, мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения, устройству приямков входа в подвал, благоустройству (после завершения работ) и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2. Наличие разрешения на строительство. 3. Выполнение требований ч.ч. 2,3 и 3.1 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.

Цели, задачи проверки:

Пункт 9 РД-11-04-2006 "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации"

Выявленные нарушения (19 шт.):

• Нарушены требования проектной документации
• Наружные входные двери имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа
• В осях (7с-8с/Вс-Д) кабели, электропроводка размещаются снаружи от стенок воздуховодов на расстоянии менее 100 мм
• Уровень кровли пристроя в месте примыкания превышает отметку пола выше расположенных жилых помещений основной части здания
• Не предоставлена исполнительная документация на выполненную систему вентиляции, а именно: акт об окончании пусконаладочных работ; акт приемки системы в эксплуатацию; акт выполненных работ по огнезащите воздуховодов; акт о выполненных работах по установке клапанов.
• При устройстве внутренних санитарно-технических систем здания применены сварные соединения трубопроводов из оцинкованной стали с использованием переходника из неоцинкованной стали.
• При входе в здание места изменения высот поверхностей пешеходных путей выполнены с плавным понижением под уклоном более 1:20 (5%).
• Отсутствует заполнение цементным раствором швов внутренних стеновых панелей
• Отсутствует/ не предоставлена исполнительная документация на уложенные плиты покрытия пристроенной части 1 этажа в/о 8с-11/Бс-Д, а именно: расчет несущей способности, паспорт, сертификат качества, акт о выполненных работах по монтажу плит покрытия
• Отсутствует/ не предоставлена исполнительная документация на уложенный теплоизоляционный материал чердачного помещения
• Не присоединены к системе уравнивания потенциалов металлические части вентиляции, кабельные лотки, не нанесены надписи номинального тока плавкой вставки на предохранителях в электрощитовой, не установлен замок двери, отпираемый без ключа с внутренней стороны помещения в электрощитовой, не подключены к дополнительной системе уравнивания потенциалов в ванных стальные трубы ГВС, не наложена дополнительная изоляция в местах пересечения незащищенных изолированных проводов с незащищенными или защищенными изолированными проводами, с расстоянием между проводами менее 10 мм, на вводах в квартиры от этажного щита, не защищены от механических повреждений вводные кабели 0,4кВ в подвале, При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами, не защищены от механических повреждений на длине менее 250 мм в каждую сторону от трубопровода (подвал)
• Групповые линии, питающие разные квартиры проложены в одном канале, рукаве, коробе и других конструкциях
• Не помечены светильники аварийного освещения специально нанесенной буквой «А» красного цвета
• Не предъявлена исполнительная документация на кабельную продукцию, электротехнические изделия.
• Не заделан стык примыкания кирпичной стены пристроя к стеновой панели жилого дома
• Не предоставлена исполнительная документация на устройство наружного пожаротушения, а именно: акт выполненных работ на установку проектируемого пожарного гидранта ПГ, согласно проекту 27-15/2-ПБ «Ситуационный план организации земельного участка, предоставленный для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда пожарной техники, мест размещения пожарных гидрантов»; акт приемосдаточных испытаний на водоотдачу, подтверждающий необходимый расход воды не менее 15 л/с
• Не предоставлен сертификат пожарной безопасности на утеплитель трубопроводов в техническом этаже (подвал). При наличии сгораемых материалов (утеплитель трубопроводов в техническом этаже) в техническом этаже отсутствуют пожарные краны.
• В местах прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки, перекрытия здания не обеспечен нормируемый предел огнестойкости пересекаемой ограждающей конструкции
• Проход кабелей через ограждающие конструкции выполнен не в трубе, коробе, проеме и т. п.

Нарушенный правовой акт:

• проектная документация
• п. 4.2.7, СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы
• п. 7.11.12, СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003
• п.6.5.5., СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с Изменением N 1)
• ч.6 ст.52 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
• п. 4.6, СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85
• п.5.1.8, СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001
• п. 6.9.1, СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 (с Изменениями N 1, 3)
• ПУЭ п.1.7.82, 7.1.87, 3.1.7, 4.1.23, 7.1.88, 2.1.55, 2.3.15, 2.1.56
• п.15.18, СП 256.1325800.2016,
• СП 52.13330.2011 Аварийное освещение, п. 7.113
• п. 5.4, 6 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве " (РД-11-02-2006, утв. приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128) п. 6 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве » (РД-11-02-2006, утв. приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128)
• п.4.1.12 "СП 10.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности" (утв. Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 N 180)
• п.6.23 СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности
• п. 2.1.58., ПУЭ (разд.2) «Правила устройства электроустановок»
• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации Глава 6, Статья 54, Пункт 3а, Часть 5

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с требованиями проектной документации.
• Привести в соответствие с требованиями проектной, нормативно-технической документации