Причина проверки:

Рассмотрение обращения 643 от 15012021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения далее Минимальный переченьСогласно п 17 Минимального перечня работы выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах включают в себя проверку исправности и работоспособности оборудования выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипнокоррозионных отложенийВ соответствии с п 18 Минимального перечня следует что для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах выполняются следующие общие работы проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системВ силу п 15 раздела VI Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06062011 N 354 качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях не ниже +18 градусов в угловых комнатах +20 градусов в районах с температурой наиболее холодной пятидневки 31 градус и ниже в жилых помещениях не ниже +20 градусов в угловых комнатах +22 градуса При этом допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток от 000 до 500 часов не более 3 градусов снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время от 500 до 000 часов не допускаетсяВ соответствии ГОСТом Р 516172020 «Жилищнокоммунальные услуги Общие технические требования» Кизильский муниципальный район относится к районам с температурой наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 092 31C и ниже

Выданные предписания:

• В ходе проверки представителем Магнитогорского территориального отдела Главного управления совместно с представителями ООО ЖКХ «Кизильское» и ресурсоснабжающей организацией при непосредственном участии собственника жилого помещения 16 многоквартирного дома 3 по пер Парковый в с Кизильское проведены замеры параметров теплоносителя на границе эксплуатационной ответственности на вводе в дом а также замеры температуры воздуха в жилом помещении 16 при температуре наружного воздуха 20 С Параметры теплоносителя на вводе в дом составили Т_1 + 70 C Т_2 + 577 С в жилом помещении 16 комната 1 + 181 C комната 2 + 205 C комната 3 + 196 C что не соответствует приложению 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 354 от 06052011 года далее Правил Нарушен п15 приложения 1 Правил 354