Причина проверки:

Рассмотрение обращения 426 от 13012021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• формула 15 Приложения 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 для вычисления объема коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме приходящихся на жилое нежилое помещение применяется общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме пункт 29 «Правил содержания общего имущества многоквартирных домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 года 491

Выданные предписания:

• Согласно пункту 29 «Правил содержания общего имущества многоквартирных домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 года 491 при первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 годаВ силу абзаца 4 пункта 29 вышеуказанный правил при последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном федеральным законом В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 года 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном домеУказанное решение ООО «Жилищный Аргумент» не предоставленоВ отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников многоквартирного дома 134 по пр Карла Маркса требование оплаты за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере превышающем норматив потребления коммунальных услуг неправомерно