Причина проверки:

Рассмотрение обращения 8967 от 20042021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 327 пп б 593 пп б п 595 п 328 329 п 471 472 4814 562 512 3218 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 п 13 14 абз 4 пункта 18 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 г 290 «б» п 11 Правил 491 к требованиям к содержанию общего имущества относится обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования входящих в состав общего имущества к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения пункт 12 в раздела II Постановления правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14052013г 410

Выданные предписания:

• В ходе проведения проверки ООО «Равновесие» предоставлены акты по санитарной уборке лестничных клеток многоквартирного дома 41 по пр Сиреневый влажная уборка производилась 11022021 года 10032021 года и 20042021 года даты проведения сухой уборки в предоставленных актах отсутствуют Также представлен акт выполненных работ по генеральной уборке лестничных клеток проведенной в январе 2021 года подписанный собственниками помещений указанного многоквартирного домаСогласно пунктам 327 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 далее Правила 170 сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Влажную уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц Таким образом согласно представленным управляющей компанией актам за период с февраля 2021 года по апрель 2021 года периодичность уборки лестничных клеток многоквартирного дома 41 по пр Сиреневый нарушена Также в ходе проверки произведен осмотр мест общего пользования лестничных клеток многоквартирного дома 41 по пр Сиреневый На момент осмотра установлено2 ненадлежащее содержание загрузочных клапанов мусоропровода отсутствует плотность притвора с упругими прокладками обеспечивающими дымо и воздухонепроницаемость загрузочного клапана мусоропровода 3 ненадлежащее содержание мусороприемной камеры возле подъезда 1 на кране водопровода установлена заглушка то есть отсутствует подвод водоснабжения 4 в местах общего пользования лестничных клетках частично отсутствуют осветительные приборы плафоны 5 на 1 этаже подъезда 1 на отопительном приборе отсутствует защитный экран 6 При осмотре общедомовой инженерной системы электроснабжения в местах общего пользования лестничных клетках многоквартирного дома установлено что электрические этажные щитки частично открыты 7 Также в ходе проведения проверки представлены акты осмотра вентиляционных каналов многоквартирного дома 41 по проезду Сиреневый В данном акте отсутствует информация о проверках проведенных в жилом помещении 16
• В ходе проверки произведен осмотр мест общего пользования лестничных клеток многоквартирного дома 41 по пр Сиреневый На момент осмотра установлено1 ненадлежащее содержание лестничных клеток зафиксировано нарушение окрасочного слоя и штукатурношпаклевочного слоя стеновых панелей лестничных клеток 2 ненадлежащее содержание оконных проемов а именно установлено частичное отслоение окрасочного слоя отсутствие вторых рам местами отсутствует остекление и вместо стекол установлен поликарбонат