Причина проверки:

1 Соответствие выполнения работ по разбивке осей здания по разработке котлована по устройству основания по монтажу фундаментов под блоксекции жилого дома по соблюдению противопожарных мероприятий и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 Наличие разрешения на строительство 3 Выполнение требований чч 23 и 31 ст52 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Нарушены сроки направления извещения о начале строительства реконструкции объекта капитального строительства в управление регионального государственного строительного надзора извещение о начале строительства реконструкции от застройщика ООО СК “Эмерада” в управление регионального государственного строительного надзора поступило и зарегистрировано 14 июля 2021 года рег 21 в то время как в соответствии с представленным общим журналом работ учётные записи в разделе 3 на стр2530 журналом по монтажу строительных конструкций 2 стр34 земляные работы по разработке котлована устройству фундаментов и монтажу цокольного первого и второго этажей в блоксекциях архоси 13 монтажу цокольного первого второго третьего и четвёртого этажей в блоксекциях архоси 47 выполнены в период с 19 июня 2021 года по 28 июля 2021 года Фактическое состояние объекта капитального строительства отображено на фотографиях фото 13 приложения 1
• Извещение об окончании этапов работ предусмотренных программой проверок от 20072021 г п2 3 не представлены работы выполнены без осуществления государственного строительного надзора что вызывает необходимость их освидетельствования организацией состоящей в соответствующей СРО
• Выезд со строительной площадки перед распашными воротами отсыпан шлаком отходы металлургического производства строительная площадка не оборудована дорожными плитами и специальной установкой с оборотным водоснабжением предназначенной для мойки колёс автотранспорта занятого при строительстве при том что строительство объекта капитального строительства ведётся в границах жилой застройки квл Берёзовая роща
• Разработанные стенки котлована глубиной 20 м под возведение надземной части строящегося жилого дома выбрана отвесно без временного крепления стенок шпунтами

Нарушенный правовой акт:

• ч5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• Градостроительный кодекс РФ статья 52 п6 Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2006 г 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» Программа проведения проверок от 20072021 г п 2 3
• проект 1172026 ПОС п101 лист 8 проект 1172026 ООС п24 лист 23
• проект 1172026 ПОС п102 лист 9 п 311 СП 45133302017 “Земляные сооружения Основания и фундаменты”
• Градостроительный кодекс Российской Федерации