Причина проверки:

1 Соответствие выполнения работ по устройству внутренних сетей канализации водоснабжения приточновытяжной вентиляции отопления электроснабжения благоустройству территории соблюдению противопожарных и санитарноэпидемиологических мероприятий и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 настоящего Кодекса и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 Наличие разрешения на строительство 3 Выполнение требований чч 23 и 31 ст52 Градостроительного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

190ФЗ программа проверок разрабатываемая органом государственного надзора

Выявленные нарушения (24 шт.):

• Осуществляется эксплуатация здания без разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства а именно в здании оборудованы рабочие места в цехе лежит сырье и изделия присутствуют рабочие
• Во встроенных помещениях в осях 78АВ 1718АВ возведен 3 этаж
• С западной стороны возведён пристрой имеющий общую стену со зданием
• С западной стороны здания выполнена наружная маршевая лестница
• На кровле здания установлен воздухонагреватели ВТР200 ТОМИР
• Не представлены общий и специальные журналы работ акты освидетельствования скрытых работ ответственных конструкций сетей инженернотехнического обеспечения по устройству внутренних сетей канализации водоснабжения приточновытяжной вентиляции отопления электроснабжения благоустройству территории
• Не представлено подтверждение требуемого предела EI45 огнестойкости на перегородки отделяющих административнобытовые вставки от производственных помещений Остекленные проемы в этих перегородках выполнены не противопожарными 2го типа и не защищены автономными установками пожаротушения с ОТВ комбинированного действия
• Выход в лестничную клетку в осях 1718 на втором этаже выполнен не через противопожарные двери 2го типа
• Не представлено подтверждение требуемого предела REI45 огнестойкости на противопожарные перегородки 1ого типа и перекрытие 3ого типа отделенных складских помещений В3 в АБК вставках
• Все несущие металлические конструкции на которые опирается противопожарное перекрытие 3ого типа не подвергнуты конструктивной огнезащите до предела огнестойкости R45
• Металлические конструкции косоуры лестничных маршей не подвергнуты огнезащите в виде оштукатуривания по сетке рабица R15
• Не представлен проект на огнезащиту несущих металлических конструкций здания
• В технологическом проходе пом103 во вставке по оси 89 не выполнены двое противопожарных ворот 2ого типа EI 30
• Дверь в лестничную клетку где расстояние по горизонтали от выхода из лестничной клетки до ворот принято менее 12 м не выполнена противопожарной 2го типа
• Устройства для открывания окон в лестничных клетках выполнены выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки
• На дверях выходящих на лестничную клетку отсутствуют приспособления для самозакрывания с уплотнением в притворах
• В лестничных клетках допускается размещение оборудования металлические балки выступающее из плоскости стен на высоте до 22 м от поверхности проступей и площадок лестниц
• В пределах марша лестниц допущены ступени с различной высотой
• На участках наружных стен здания по оси А в осях 1718 и оси 18 в осях АА1 в местах примыкания к перекрытиям не выполнено глухим противопожарный пояс при расстоянии между верхом окна нижележащего этажа и низом окна вышележащего этажа не менее 12м
• В офисных помещениях АБК вставки на втором этаже в осях 1718 отсутствуют оконные проёмы в наружной стене для естественного проветривания шириной не менее 024м на 1м наружного ограждения помещения с расположением верхней кромки открывающегося окна не ниже 25м от уровня пола
• На кровле здания отсутствует ограждения высотой не менее 06м
• Панели ВРУ установлены в производственном помещении см приложение 1 фото 9
• Прокладка кабеля выполнена открыто без применения гофры в осях 1718АБ на 2 этаже
• При проверке соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства не обнаружено выявленные в результате проведенной проверки нарушения а именно встроенные помещения в осях 89АВ 1718АВ выполнены с числом этажей более двух с западной стороны возведён пристрой имеющий общую стену зданием с западной стороны здания выполнена наружная маршевая лестница на кровле здания установлен воздухонагреватели ВТР200 ТОМИР выход в лестничную клетку в осях 1718 на втором этаже выполнен не через противопожарные двери 2го типа все несущие металлические конструкции на которые опирается противопожарное перекрытие 3ого типа не подвергнуты конструктивной огнезащите до предела огнестойкости R45 металлические конструкции косоуры лестничных маршей не подвергнуты огнезащите в виде оштукатуривания по сетке рабица R15 не представлен проект на огнезащиту несущих металлических конструкций здания в технологическом проходе пом103 во вставке по оси 89 не выполнены двое противопожарных ворот 2ого типа EI 30 дверь в лестничную клетку где расстояние по горизонтали от выхода из лестничной клетки до ворот принято менее 12 м не выполнена противопожарной 2го типа устройства для открывания окон в лестничных клетках выполнены выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки на дверях выходящих на лестничную клетку отсутствуют приспособления для самозакрывания с уплотнением в притворах в лестничных клетках размещено оборудование металлические балки выступающее из плоскости стен на высоте до 22 м от поверхности проступей и площадок лестниц в пределах марша лестниц допущены ступени с различной высотой на участках наружных стен здания по оси А в осях 1718 и оси 18 в осях АА1 в местах примыкания к перекрытиям не выполнено глухим противопожарный пояс при расстоянии между верхом окна нижележащего этажа и низом окна вышележащего этажа не менее 12м в офисных помещениях АБК вставки на втором этаже в осях 1718 отсутствуют оконные проёмы в наружной стене для естественного проветривания шириной не менее 024м на 1м наружного ограждения помещения с расположением верхней кромки открывающегося окна не ниже 25м от уровня пола на кровле здания отсутствует ограждения высотой не менее 06м панели ВРУ установлены в производственном помещении прокладка кабеля выполнена открыто без применения гофры в осях 1718АБ на 2 этажеСледовательно строительный контроль осуществляется не в полном объеме строительный контроль осуществляемый застройщиком заказчиком включает проведение контрольных мероприятий в том числе проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженернотехнического обеспечения

Нарушенный правовой акт:

• п 2 ст 5524 Градостроительного Кодекса РФ
• л 3 шифр проекта 3519КР1 раздел 9 л 17 проекта 3519ПБ п6143 СП 4131302013 «Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты
• л 3 шифр проекта 3519АРГЧ
• л 5 шифр проекта 250122019 ИОС4
• ст 54 Градостроительного Кодекса РФРаспоряжение о внеплановой выездной проверке ГСН318921 от 06122021 г
• раздел 9 л 17 проекта 3519ПБп 26 л 7 СТУ079040720192019 КИМ
• раздел 9 л 17 проекта 3519ПБп 210 л 7 СТУ079040720192019 КИМ
• раздел 9 л 18 проекта 3519ПБ п6143 СП 4131302013 «Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям»
• раздел 9 л 18 проекта 3519ПБ
• раздел 9 л 16 проекта 3519ПБ
• л3 шифр проекта 3519АРГЧ
• раздел 9 л 18 проекта 3519ПБ ст88 табл24 Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗ ред от 29072017Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
• раздел 9 л 20 проекта 3519ПБп5416 «б» СП 2131302020 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защитыутв Приказом МЧС России от 12032020 N 151
• раздел 9 л 21 проекта 3519ПБп4224 СП 1131302020 Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы
• раздел 9 л 21 проекта 3519ПБп449 СП 1131302020 Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы
• раздел 9 л 19 проекта 3519ПБпп2 ч1 ст30 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ ред от 02072013 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• раздел 9 л 17 проекта 3519ПБп5418 СП 2131302020 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защитыутв Приказом МЧС России от 12032020 N 151
• л38 Положительного заключения государственной экспертизы 742130083022020 от 20032020г выдано ООО Экспертиза проектов и результатов инженерных изысканийп85 СП7131302013 Свод правил Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности утв и введен в действие Приказом МЧС России от 21022013 N 116
• раздел 9 л 30 проекта 3519ПБп716 СП 4131302013 «Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям»
• л 4 шифр проекта 250122019 ИОС1ПЗ
• л 10 шифр проекта 250122019 ИОС1ПЗ
• п 6 9 12 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» утвержденного постановлением Правительства от 21062010 г 468 п 84 РД11052007 «Порядок ведения общего и специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 12012007 г 7
• Градостроительный кодекс Российской Федерации