Причина проверки:

государственный контроль за соблюдением органом местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Копии ПЗЗ гОзерска в установленном порядке не направлены в орган осуществляющий контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области в нарушение п2 ч4 ст 81 ГрК РФ
• В ФГИС ТП не размещены актуальные документы территориального планирования и градостроительного зонирования Озерского городского округа ГрК РФ ст 9 ч 9 ст 32 ч3 ст 571 ч 2
• Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа не закреплено исполнение функций установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации далее ГрК РФ фактически исполняемых Управлением ГрК РФ ст39 ч9 ст40 ч6 ст 8 ч3 п6 ст 8 ч3 п11
• Положение об организации и проведении публичных слушаний в Озерском городском округе требует актуализации с учетом изменений внесенных в ГрК РФ
• Административный регламент «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объекта капитального строительства» от 30072020г требует актуализации с учетом изменений внесенных в ст40 ГрК РФ
• Железнодорожный путь №3. На 14-м звене пути от стрелочного перевода №14 к тупиковому упору на концах шпал верх балластной призмы при деревянных шпалах располагается выше верха шпалы.
• Отсутствие административного регламента касающегося принятия решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории разрабатываемой на основании заявлений физических и юридических лиц ГрК РФ ст4546 Федеральный закон 210ФЗ ст 6
• Несоответствие законодательству о градостроительной деятельности местных нормативов градостроительного проектирования требуют актуализации в целях приведения в соответствие с градостроительным законодательством и с учетом региональных нормативов градостроительного проектирования Челябинской области утвержденных Приказом Минстроя Челябинской области от 29102020 268
• В Федеральной государственной информационной системе территориального планирования размещены неактуальные и недействующие документы территориального планирования и градостроительного зонирования подлежащие к размещению в ФГИС ТП в нарушение ч 9 ст 9 ч 31 ст 32 ч 2 ст 571 ГрК РФ
• Несоответствие генерального плана Озерского городского округа законодательству о градостроительной деятельности генеральный план по составу и содержанию не соответствует ст23 Градостроительного кодекса РФ подготовлен с нарушением процедур установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования при этом выявлено также несоответствие Программы комплексного развития социальной инфраструктуры Озерского городского округа Челябинской области на 20172035 годы утвержденной решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 21092017г 166 в нарушение требований ч54 ст 26 ГрК РФ
• Несоответствие правил землепользования и застройки гОзерска законодательству о градостроительной деятельности по составу и содержанию требованиям ст 51 ст 28 ч3 ст 30 ч3 ст31 ст 33 ст39 ст40 ст45 ст46 главы 10 ГрК РФ подготовлен с нарушением процедур установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения ПЗЗ

Нарушенный правовой акт:

• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации Статья 81
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст 9 ч 9 ст 32 ч3 ст 571 ч 2
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст39 ч9 ст40 ч6 ст 8 ч3 п6 ст 8 ч3 п11
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст51
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст40
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст55
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст45 46
• Федеральный закон Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг от 27072010 N 210ФЗ ст6
• Приказ Минстроя Челябинской области от 29102020 268
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ч 9 ст 9 ч 31 ст 32 ч 2 ст 571
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст9 ст23 ст24 25 ст26
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ст 51 ст 28 ч3 ст 30 ч3 ст31 ст 33 ст39 ст40 ст45 ст46 главы 10
• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации Глава 2 Статья 61 Часть 11

Выданные предписания:

• обеспечить направление копий действующих правил землепользования и застройки гОзерска в ред от 25022021 25 в Министерство строительства и инженерной инфраструктуры Челябинской области ГрК РФ ст 81 ч 4 п2 обеспечить на постоянной основе направление в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области копий документов территориального планирования и градостроительного зонирования с внесенными в них изменениями в двухнедельный срок после утверждения таких изменений ГрК РФ ст81 ч4 п2
• 1 обеспечить размещение в ФГИС ТП актуальных документов территориального планирования и градостроительного зонирования Озерского городского округа ГрК РФ ст 9 ч 9 ст 32 ч3 ст 571 ч 22 обеспечить на постоянной основе доступ к документам подлежащим к размещению в ФГИС ТП в сроки установленные ГрК РФ ст9 ч9 ст294 ч7 ст32 ч31 размещение всех утвержденных документов подлежащих к размещению в ФГИС ТП в соответствии требованиями ГрК РФ ст9 ч9 ст32 ч31 ст571 ч2 и Правил ведения федеральной государственной информационной системы территориального планирования ч 8 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12042012г 289
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности Положения об Управлении архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности Положения об организации и проведении публичных слушаний в Озерском городском округе ст51 ГрК РФ
• Обеспечить принятие мерпо приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объекта капитального строительства» ст40 ГрК РФ
• Обеспечить принятие мер по приведению в соответствие законодательству о градостроительной деятельности административного регламента «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ст55 ГрК РФ
• Обеспечить принятие мер по разработке и утверждению административного регламента касающегося принятия решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории разрабатываемой на основании заявлений физических и юридических лиц ст45 46 ГрК РФ Федеральный закон 210ФЗ ст6
• Обеспечить принятие мер по приведению местных нормативов градостроительного проектирования Озерского городского округа от 24122014г в соответствие законодательству о градостроительной деятельности требуют актуализации в целях приведения в соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования Челябинской области утвержденных Приказом Минстроя Челябинской области от 29102020г 268
• Обеспечить принятие мер по обеспечению наличия в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования исключительно актуальных действующих документов подлежащих к размещению в ФГИС ТП
• Обеспечить принятие мер по приведению генерального плана Озерского городского округа в соответствие законодательству о градостроительной деятельности при этом обеспечить соблюдение процедур установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки согласования и утверждения документов территориального планирования в порядке установленном ГрК РФ ст9 ст23 ст24 25 ГрК РФ взаимное соответствие Генерального плана и Правил землепользования и застройки Озерского городского округа и программ комплексного развития социальной транспортной и коммунальной инфраструктуры Озерского городского округа ст26 ГрК РФ
• Обеспечить принятие мер по приведению правил землепользования и застройки гОзерска в соответствие законодательству о градостроительной деятельности по проведению анализа правил землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа в случае выявления их несоответствия законодательству обеспечить приведение таких документов в соответствие законодательству о градостроительной деятельности