Причина проверки:

Рассмотрение обращения 26768 от 15122020 27378 от 22122020

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушен пункт 29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 года 491 и абзац 7 пункта 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 пункты 1 2 части 1 статьи 36 ЖК РФ

Выданные предписания:

• В силу абзаца 4 пункта 29 вышеуказанных правил при последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном федеральным законом В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 года 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном домеУказанное решение ООО «Жилищный Аргумент» не предоставлено Из анализа документов установлено что данные площадей многоквартирного дома 1151 по улице Суворова используемые управляющей организацией при начислении платы за коммунальные ресурсы «холодное горячее водоснабжение» и «электроснабжение» потребляемые при использовании и содержании общего имущества не подтверждаются технической документацией на вышеуказанный дом