Причина проверки:

Рассмотрение обращения 27899 от 29122020

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пункт 327 328 419 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27092003 года 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 2 Постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность пункт 12 в раздела II Постановления правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14052013г 410

Выданные предписания:

• надлежащее содержание лестничных клеток подъезда 2 В ходе проверки на стенах наблюдается отслоение окрасочного и штукатурношпаклевочного слоя Нарушен пункт 328 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27092003 года 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» надлежащее содержание почтовых шкафов расположенных в подъезде 3 частично повреждены или отсутствуют дверцы Нарушены часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пункт 2 Постановление Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 29062020 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• надлежащее проведение работ по санитарной уборке лестничных клеток В ходе проведения проверки ООО УК «Логист» предоставлены акты по санитарной уборке лестничных клеток многоквартирного дома 171 по улице Помяловского за 04112020 года 26112020 года 17122020 года 29122020 года 14012021 и от 17012021 года подписанные собственниками указанного домаСогласно пунктам 327 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей а также обметание пола и стен подоконников отопительных приборов и тд следует производить не реже чем через пять дней а стен не менее двух раз в год Влажную уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц Таким образом согласно представленным управляющей компанией актам за период с ноября 2020 года по январь 2021 года периодичность уборки лестничных клеток многоквартирного дома 171 по улице Помяловского нарушена надлежащее содержание теплоизоляции частично отсутствует неисправна теплоизоляция на общедомовых инженерных сетях теплоснабжения расположенных в подвальных помещениях Нарушен пункт 419 Постановления Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаТакже в ходе проведения проверки установлено наличие у ООО УК «Логист» договора заключенного со специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Челябинск» от 19122017 года 006261617 Также в ходе проведения проверки представлены акты осмотра вентиляционных каналов многоквартирного дома 171 по улице Помяловского В данном акте отсутствует информация о проверках проведенных в жилом помещении 36 Таким образом нарушен пункт 12 в раздела II Постановления правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14052013г 410