|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
– поступило сообщение о том, что правообладатель земельных участков, расположенных по адресу: г. Челябинск, снт "Садовод-Любитель №1", кадастровые номера: 74:36:0603003:3703; 74:36:0603003:1143; 74:36:0603003:1620; 74:36:0603003:3711, использует земельные участки для размещения питомника растений «Росток», то есть не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами: 74:36:0603003:3703; 74:36:0603003:1143; 74:36:0603003:1620; 74:36:0603003:3711 относится к категории населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2) предусматривает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельных участков, в ходе которого установлено, что на земельных участках расположены строения (сооружения), ящики с саженцами, признаки ведения садоводства отсутствуют, со стороны улицы Игнатия Вандышева присутствует информационная табличка «Росток, питомник растений, http://rostok-pitomnik.ru», а также информация о выдаче интернет заказов.
Указанные действия, а именно использование земельных участков с с кадастровыми номерами: 74:36:0603003:3703; 74:36:0603003:1143; 74:36:0603003:1620; 74:36:0603003:3711, не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьёй 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т ЕР Е Ж Е Н И Е
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Привести в соответствие фактическое использование земельных участков с кадастровыми номерами: 74:36:0603003:3703; 74:36:0603003:1143; 74:36:0603003:1620; 74:36:0603003:3711, расположенные по адресу: г. Челябинск, снт "Садовод-Любитель №1", и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |
