Проверка Х Д М
№74220861000103557556

🔢 ИНН:	742007203294
📍 Адрес:	Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, кадастровый номер 74:23:0201002:50
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Д М (ИНН: 742007203294) , адрес: Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, кадастровый номер 74:23:0201002:50

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	742007203294
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, кадастровый номер 74:23:0201002:50

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - поступило сообщение о том, что Х Д М использует земельный участок площадью 159 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. - поступило сообщение о том, что Х Д М использует земельный участок площадью 1689 кв.м., с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, не по целевому назначению. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка площадью 159 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:23:0201002:50 – «для ведения личного подсобного хозяйства». Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (ч. 2 ст. Земельного кодекса Российской Федерации). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании объекта по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, для размещения и эксплуатации зоопарка в указанной территориальной зоне могут быть нарушены положения ст. 42 Земельного кодекса. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) воздержаться от использования земельного участка площадью 159 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком площадью 159 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а. 3) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:23:0201002:50 сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - поступило сообщение о том, что Х Д М использует земельный участок площадью 159 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. - поступило сообщение о том, что Х Д М использует земельный участок площадью 1689 кв.м., с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, не по целевому назначению. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка площадью 159 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:23:0201002:50 – «для ведения личного подсобного хозяйства». Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий (ч. 2 ст. Земельного кодекса Российской Федерации). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании объекта по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, для размещения и эксплуатации зоопарка в указанной территориальной зоне могут быть нарушены положения ст. 42 Земельного кодекса. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) воздержаться от использования земельного участка площадью 159 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком площадью 159 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 74:23:0201002:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, п. Кумысный, улица Фрунзе, земельный участок 5-а. 3) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:23:0201002:50 сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Проверка Х Д М №74220861000103557556