|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
поступили сведения о нарушении обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 74:34:0310010:232, расположенном по адресу: Челябинская область, г.Миасс, п. Тургояк, д.о. «Тургояк», 20-1.
По результатам инструментального обследования земельного участка, проведенного при выездном обследовании, установлено отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, с юго-восточной стороны. Земельный участок площадь 492 кв.м. используется без каких-либо прав.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 74:34:0310010:232 используется под сдачу двух коттеджей с баней посуточно, что подтверждается сведениями с сайта объявлений avito.ru, что не соответствует виду разрешенного использования, указанном в ЕГРН.
По сведениям ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка «блокированная жилая застройка».
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно пункту 1 статьи 25 и пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами в соответствии с названным законом.
В соответствии абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) привести в соответствие местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 74:34:0310010:232 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, п. Тургояк, д.о. «Тургояк», 20-1 с юго-восточной стороны, относительно условий договора аренды и местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
2) привести в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:0310010:232 по адресу: Челябинская область, г.п. Тургояк, д.о. «Тургояк», 20-1 в соответствии с видом разрешенного использования, указанного в договоре аренды№ ПХ 23 от 05.08.2020 и учтённым в ЕГРН.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |