Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-49"
№74220927400001663278
🔢 ИНН:
7447295205
🆔 ОГРН:
1207400020387
📍 Адрес:
454001, ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД, ЧЕЛЯБИНСК, УЛИЦА, 40-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ, ДОМ 53, 740000010000007
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2022
🔔
Предостережение
Фактическая высота объекта капитального строительства «Микрорайон VI жилого района в границах: ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска. Многоквартирный жилой дом № 49 со встроенно-пристроенными... Еще...Фактическая высота объекта капитального строительства «Микрорайон VI жилого района в границах: ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска. Многоквартирный жилой дом № 49 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой на 375 м/м», расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска превышает 100 м. Проектная документация объектов высотой более 100 м, в соответствии с ч. 4.1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, подлежит государственной экспертизе. Указанная в проектной документации архитектурная высота объекта - 99,27 м возможно определена некорректно.
1) Принятая архитектурная высота объекта капитального строительства может привести к нарушению требований ч. 4.1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, а именно государственная экспертиза проектной документации объектов высотой более 100 м проводится федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением.
2) Принятая архитектурная высота объекта капитального строительства может привести к нарушению требований проектной документации, а именно: л. 5, шифр проекта 020-18-АР Том 3 «Проект организации строительства»: Проект разработан в соответствии с требованиями стандартов и сводов правил, включенных в «Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985. Высоту объекта капитального строительства необходимо определять в соответствии с п. 3.5 СП 118.13130.2012 «Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. приказом Минрегион России от 29.12.2011 г. N 635/10).
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНФРАСТРУКТУРЫ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-49" (ИНН: 7447295205) , адрес: 454001, ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД, ЧЕЛЯБИНСК, УЛИЦА, 40-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ, ДОМ 53, 740000010000007
Предостережение:
Фактическая высота объекта капитального строительства «Микрорайон VI жилого района в границах: ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска. Многоквартирный жилой дом № 49 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой на 375 м/м», расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска превышает 100 м. Проектная документация объектов высотой более 100 м, в соответствии с ч. 4.1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, подлежит государственной экспертизе. Указанная в проектной документации архитектурная высота объекта - 99,27 м возможно определена некорректно.
1) Принятая архитектурная высота объекта капитального строительства может привести к нарушению требований ч. 4.1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, а именно государственная экспертиза проектной документации объектов высотой более 100 м проводится федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением.
2) Принятая архитектурная высота объекта капитального строительства может привести к нарушению требований проектной документации, а именно: л. 5, шифр проекта 020-18-АР Том 3 «Проект организации строительства»: Проект разработан в соответствии с требованиями стандартов и сводов правил, включенных в «Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985. Высоту объекта капитального строительства необходимо определять в соответствии с п. 3.5 СП 118.13130.2012 «Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. приказом Минрегион России от 29.12.2011 г. N 635/10).
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-49"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
454001, ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД, ЧЕЛЯБИНСК, УЛИЦА, 40-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ, ДОМ 53, 740000010000007
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Ларионова Марина Викторовна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инженер-инспектор 1 территориального отдела управления регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНФРАСТРУКТУРЫ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Фактическая высота объекта капитального строительства «Микрорайон VI жилого района в границах: ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска. Многоквартирный жилой дом № 49 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой на 375 м/м», расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, ул. Окраинского, набережная Николая Патоличева, ул. Чичерина в Калининском и Центральном районах города Челябинска превышает 100 м. Проектная документация объектов высотой более 100 м, в соответствии с ч. 4.1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, подлежит государственной экспертизе. Указанная в проектной документации архитектурная высота объекта - 99,27 м возможно определена некорректно.
1) Принятая архитектурная высота объекта капитального строительства может привести к нарушению требований ч. 4.1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, а именно государственная экспертиза проектной документации объектов высотой более 100 м проводится федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением.
2) Принятая архитектурная высота объекта капитального строительства может привести к нарушению требований проектной документации, а именно: л. 5, шифр проекта 020-18-АР Том 3 «Проект организации строительства»: Проект разработан в соответствии с требованиями стандартов и сводов правил, включенных в «Перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985. Высоту объекта капитального строительства необходимо определять в соответствии с п. 3.5 СП 118.13130.2012 «Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. приказом Минрегион России от 29.12.2011 г. N 635/10).