|
Значение |
31.05.2021 г. в управление регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области (далее - Управление) поступило письмо о приостановке строительно-монтажных работ на неопределенный срок на объекте "Реконструкция здания плавательного бассейна «Строитель». Пристрой №2», ул. 50-летия ВЛКСМ, 14 г. Челябинск»", расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. 50-летия ВЛКСМ, 14 от застройщика (Государственное предприятие Челябинской области "Бассейн "Строитель") директора С.Б. Филиппова (вх. № 1154 от 31.05.2021 г.).
20.01.2022 г. в Управление поступило письмо о возобновлении строительства (вх. №113 от 20.01.2022 г.).
Согласно записям в разделе 3 общего журнала работ, работы по строительству объекта фактически возобновились 01.06.2021. В период с 01.06.2021г. по 20.01.2022 г. без уведомления органа государственного строительного надзора были выполнены следующие работы:
- разработка грунта под фундаменты на отм -3.600;
- армирование и бетонирование монолитной подпорной стены (МПС) подвала;
- столбчатые фундаменты (ФМ8, ФМ9, ФМ10) под металлические колонны;
- гидроизоляция бетонных поверхностей фундаментов и других бетонных поверхностей, соприкасающихся с грунтом;
- армирование и бетонирование чаши бассейна в осях «3-8,А-Г;
- армирование и бетонирование демперной емкости;
- монтаж металлического каркаса (колонн, балок, ферм).
Таким образом, застройщиком - Государственное предприятие Челябинской области "Бассейн "Строитель", несвоевременно представлены в государственный орган сведения, необходимые для осуществления государственного строительного надзора.
В связи с тем, что работы выполнены без проведения контрольно-надзорных мероприятий со стороны регионального государственного строительного надзора, оценить соответствие выполненных работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) проектной документации невозможно.
Организацией, не заинтересованной в результатах такой оценки или такой проверки, необходимо провести независимую оценку соответствия здания, сооружения, а так же, связанных со зданием или сооружением процессов, состояния его основания, строительных конструкций и узлов, и при наличии, систем инженерно-технического обеспечения. Оценка состояния здания, сооружения и систем инженерно-технического обеспечения должна включать:
1) анализ документов;
2) комплексное (полное) инструментальное обследование технического состояния объекта;
3) получения информации о состоянии пожарной безопасности объекта, систем электроснабжения, систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения проверки исправности и работоспособности имеющихся на объекте защиты (продукции) систем противопожарной защиты;
4) информацию о проведении исследований, испытаний, расчетов и экспертиз;
5) фотофиксацию;
6) результаты проведения независимой оценки, оформленные в виде заключения о независимой оценке.
Экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания проводить в присутствии застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство и должностного лица органа государственного строительного надзора.
Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, должна осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований нормативных правовых актов, направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 01.07.2022 г. |