|
Значение |
Извещение о начале строительства зарегистрировано в управлении регионального государственного строительного надзора Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области 20.06.2022 г., а строительство объекта, согласно раздела № 3, стр. 25 общего журнала работ, начато 19.10.2021 года и до направления извещения о начале строительства были выполнены следующие работы: разработка котлована, устройство основания под фундаменты, монтаж фундаментных плит ФМ, фундаментных блоков ФБС, устройство монолитного ж/б пояса по фундаментным блокам, монтаж цокольных панелей, вертикальная гидроизоляция цоколя, монтаж панелей 1-го, 2-го этажей в осях 1-5/А-В.
Указанные строительно-монтажные работы выполнены без осуществления регионального государственного строительного надзора. Дело № 05-46-0087-22
На объекте капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом», по адресу (местоположению): РФ, Челябинская область, г. Карталы, ул. Славы, 21; 100 м на северо-запад от ориентира по адресу: Челябинская область, г. Карталы, Стройплощадка,11, в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 30.09.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обязательная оценка соответствия зданий и сооружений осуществляется в форме государственного строительного надзора.
В связи с тем, что работы выполнены без проведения контрольно-надзорных мероприятий со стороны регионального государственного строительного надзора, оценить соответствие выполненных работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) проектной документации невозможно.
Согласно пункту 16 статьи 54 ГрК РФ после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", по результатам которой, в связи с невозможностью полной оценки выполненных работы будет принято решение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства.
В соответствии со статьей 41 Федерального закона от 30.09.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» возможно проведение добровольной оценки соответствия здания (сооружения) в форме полного обследования состояния основания здания (сооружения), выполненных строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения здания (сооружения).
Организацией, не заинтересованной в результатах такой оценки или такой проверки, необходимо провести независимую оценку соответствия здания, сооружения, а так же, связанных со зданием или сооружением процессов, состояния его основания, строительных конструкций и узлов, и при наличии, систем инженерно-технического обеспечения. Оценка состояния здания, сооружения и систем инженерно-технического обеспечения должна включать:
1) анализ документов;
2) комплексное (полное) инструментальное обследование технического состояния объекта;
3) получения информации о состоянии пожарной безопасности объекта, систем электроснабжения, систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения проверки исправности и работоспособности имеющихся на объекте защиты (продукции) систем противопожарной защиты;
4) информацию о проведении исследований, испытаний, расчетов и экспертиз;
5) фотофиксацию;
6) результаты проведения независимой оценки, оформленные в виде заключения о независимой оценке.
Экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания проводить в присутствии застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство и должностного лица органа государственного строительного надзора.
Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, должна осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Провести обследование фактического технического состояния несущих конструкций и инженерно-технических систем здания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Уведомление об исполнении предостережения направить в срок до 19.09.2022 г., либо направить возражения на настоящее предостережение, по адресу:
Ул. Пионерская, 53-15, г. Троицк, Челябинская обл., 457100 (пятый территориальный отдел, г. Троицк), e-mail: ugsn5to@minstroy74.ru, тел. 8-351-637-02-47 |