Предостережение:

• При строительстве объекта капитального строительства: «Культурно - досуговый центр «Маяк»», расположенного по адресу: РФ, Челябинская обл., Катав-Ивановский муниципальный район, г. Катав-Ивановск, ул. Восточная, 31А, а именно: 1.Продолжаются работы по возведению здания: устройство стен и перегородок здания выше отм.0.000 без составления актов об устранении нарушений, указанных в п.п.4,6,7,9,11,13,15 акт проверки № 3/3 от 01.02.2021 г., п.17 акт проверки № 2/3 от 01.02.2021 г., п.п. 10,12,14,16 акт проверки № 9/3 от 19.05.2021г., п.п.1-3 акт проверки 16/3 от 09.02.22; 2.Визуальным осмотром выявлено повреждение фундамента в виде просадки и трещин на отм.-2,300 по осям 5-6/В. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. 1. Продолжение работ до составления актов об устранении выявленных недостатков может привести/приводит к нарушению обязательных требований: ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ (в процессе строительства объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком, техническим заказчиком, должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения); ч. 5 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ (при выявлении по результатам проведения контроля недостатков указанных в части 4 настоящей статьи работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения застройщик или технический заказчик может потребовать проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения повторно после устранения выявленных недостатков. Акты освидетельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения должны составляться только после устранения выявленных недостатков); ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов; п. 4.6 СП 48.13330.2019 «Организация строительства»(базовыми функциями застройщика на период строительства является, в том числе, принятие решений о приостановке (при необходимости прекратить работы или при их временной приостановке на срок более шести месяцев), прекращении строительства). 2.продолжение работ без проведения детального (инструментальное) обследования может привести/приводит к нарушению обязательных требований: п.п.5.1.13 ГОСТ 31937-2011» Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». (Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование. Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), переходят к детальному (инструментальному) обследованию.) п.п.5.1.14 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». ( При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания (сооружения), разломов стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания, в детальное (инструментальное) обследование включают инженерно-геологические исследования, по результатам которых может потребоваться не только восстановление и ремонт строительных конструкций, но и усиление основания. При комплексном обследовании технического состояния здания (сооружения) (инструментальное) обследование инженерно-геологические исследования включают всегда). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 1. Представить акты об их устранении выявленных нарушений. 2. Провести детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания.