Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ"
№74220947400001812406
🔢 ИНН:
7413013068
🆔 ОГРН:
1077413000928
📍 Адрес:
456870, ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД, КЫШТЫМ, УЛИЦА, ЛЕНИНА, 49, 740000080000099
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.03.2022
🔔
Предостережение
В обращении (вх. № 3100 от 03.03.2022 г.) заявитель указывает на неправомерные действия ООО «УК «Комфорт Кыштым» в части начисления платы за содержание жилого помещения с 07.10.2021 г. в размере 15,15 рублей по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 4, кв. 5.
В ходе рассмотрения обр... Еще...В обращении (вх. № 3100 от 03.03.2022 г.) заявитель указывает на неправомерные действия ООО «УК «Комфорт Кыштым» в части начисления платы за содержание жилого помещения с 07.10.2021 г. в размере 15,15 рублей по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 4, кв. 5.
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 3100 от 03.03.2022 г.) ООО «УК «Комфорт Кыштым» представлены документы, из которых установлено, что ООО «УК «Комфорт Кыштым» с 01.07.2021 г. должна начислять плату за содержание жилья собственникам/нанимателям жилых помещений по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 4 в соответствии с постановлением администрации Кыштымского городского округа от 13.12.2019 г. № 2618 «Об установлении размера платы за жилое помещение на 2020 год» в размере 14,65 рублей в месяц за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, так как собственниками указанного дома на общем собрании не определен размер платы за содержание жилого помещения.
Однако, в период с 01.07.2021 г. по февраль 2022 года указанная плата начислена ООО «УК «Комфорт Кыштым» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 г. № 2827-р по индексам изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, за исключением Республики Крым и г. Севастополя (средний индекс по Челябинской области на 2 полугодие 2021 г. составил 3,4%). Таким образом, управляющей компанией при начислении платы за содержания жилья применен тариф в размере 15,15 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в нарушение статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Сведения о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения по указанному адресу в адрес Главного управления ООО «УК «Комфорт Кыштым» не представлены
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ" (ИНН: 7413013068) , адрес: 456870, ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД, КЫШТЫМ, УЛИЦА, ЛЕНИНА, 49, 740000080000099
Предостережение:
В обращении (вх. № 3100 от 03.03.2022 г.) заявитель указывает на неправомерные действия ООО «УК «Комфорт Кыштым» в части начисления платы за содержание жилого помещения с 07.10.2021 г. в размере 15,15 рублей по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 4, кв. 5.
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 3100 от 03.03.2022 г.) ООО «УК «Комфорт Кыштым» представлены документы, из которых установлено, что ООО «УК «Комфорт Кыштым» с 01.07.2021 г. должна начислять плату за содержание жилья собственникам/нанимателям жилых помещений по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 4 в соответствии с постановлением администрации Кыштымского городского округа от 13.12.2019 г. № 2618 «Об установлении размера платы за жилое помещение на 2020 год» в размере 14,65 рублей в месяц за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, так как собственниками указанного дома на общем собрании не определен размер платы за содержание жилого помещения.
Однако, в период с 01.07.2021 г. по февраль 2022 года указанная плата начислена ООО «УК «Комфорт Кыштым» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 г. № 2827-р по индексам изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, за исключением Республики Крым и г. Севастополя (средний индекс по Челябинской области на 2 полугодие 2021 г. составил 3,4%). Таким образом, управляющей компанией при начислении платы за содержания жилья применен тариф в размере 15,15 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в нарушение статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Сведения о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения по указанному адресу в адрес Главного управления ООО «УК «Комфорт Кыштым» не представлены
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7413013068
ОГРН
1077413000928
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
456870, ОБЛАСТЬ, ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД, КЫШТЫМ, УЛИЦА, ЛЕНИНА, 49, 740000080000099
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Клепча Е.В.
Должность инспектора
Значение
Государственный инспектор отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (вх. № 3100 от 03.03.2022 г.) заявитель указывает на неправомерные действия ООО «УК «Комфорт Кыштым» в части начисления платы за содержание жилого помещения с 07.10.2021 г. в размере 15,15 рублей по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 4, кв. 5.
В ходе рассмотрения обращения (вх. № 3100 от 03.03.2022 г.) ООО «УК «Комфорт Кыштым» представлены документы, из которых установлено, что ООО «УК «Комфорт Кыштым» с 01.07.2021 г. должна начислять плату за содержание жилья собственникам/нанимателям жилых помещений по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Каолиновая, д. 4 в соответствии с постановлением администрации Кыштымского городского округа от 13.12.2019 г. № 2618 «Об установлении размера платы за жилое помещение на 2020 год» в размере 14,65 рублей в месяц за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, так как собственниками указанного дома на общем собрании не определен размер платы за содержание жилого помещения.
Однако, в период с 01.07.2021 г. по февраль 2022 года указанная плата начислена ООО «УК «Комфорт Кыштым» на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 30.10.2020 г. № 2827-р по индексам изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, за исключением Республики Крым и г. Севастополя (средний индекс по Челябинской области на 2 полугодие 2021 г. составил 3,4%). Таким образом, управляющей компанией при начислении платы за содержания жилья применен тариф в размере 15,15 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в нарушение статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Сведения о проведении общего собрания собственников помещений по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения по указанному адресу в адрес Главного управления ООО «УК «Комфорт Кыштым» не представлены