Предостережение:

• В обращении (вх. ПОС № 175794492 от 30.03.2022) заявитель указывает на завышенные начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 123а/4 по улице Советской в городе Магнитогорске, а также некорректное применение площадей. В ходе рассмотрения обращение установлено, что в январе 2022, феврале 2022 при расчете платы за коммунальный ресурс «электроснабжение» потребленный при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 123а/4 по улице Советской по показаниям ОДПУ превысил норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации. В отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников многоквартирного дома № 123а/4 по улице Советской, требование оплаты за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем норматив потребления коммунальных услуг неправомерно. Таким образом, ООО «УЖЭК» «Домоуправ-М» в январе 2022, феврале 2022 нарушен порядок начисления платы за коммунальный ресурс «электроснабжение», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Также, из анализа документов, предоставленных управляющей компанией установлено, что общая площадь многоквартирного дома № 123а/4 по улице Советской, отраженная в платежных документах (6003,2 м²), не подтверждается технической документацией на многоквартирный дом. Согласно техническому паспорту общая площадь дома равна 8856,6 м².