РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНСЕРВИС-2"
№74220947400002123627

🔢 ИНН:
7404068529
🆔 ОГРН:
1167456143414
📍 Адрес:
456205, ОБЛ. ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. Златоуст, УЛ. ИМ П.А.РУМЯНЦЕВА, Д. 18,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНСЕРВИС-2" (ИНН: 7404068529) , адрес: 456205, ОБЛ. ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. Златоуст, УЛ. ИМ П.А.РУМЯНЦЕВА, Д. 18,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7404068529
ОГРН проверяемого лица 1167456143414
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНСЕРВИС-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 456205, ОБЛ. ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. Златоуст, УЛ. ИМ П.А.РУМЯНЦЕВА, Д. 18,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Манакова Е.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения (входящий от 21.04.2022 г. № 5785) выявлен факт ненадлежащего содержания управляющей организации ООО «Коммунсервис-2» общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, ул. им. Я.М. Свердлова, дом № 22, а именно: отказу в проведении текущего ремонта кровли встроенно-пристроенного нежилого помещения в связи с исключением кровли из состава общего имущества многоквартирного дома. Из технического паспорта здания № 22, расположенного в г. Златоусте Челябинской области, составленного по состоянию на 22.10.2004 г., следует, что здание состоит из двух частей - литер А и литер А1, дата постройки – 1979 г., цокольный и первый этажи строений литера А и литера А1 имеют общие несущие стены. Строительство здания производилось на земельном участке, отведенном в соответствии с решением Златоустовского городского совета народных депутатов от 25.10.1979 г. № 434/1, в котором указано на выдел земельного участка для строительства жилого дома со встроено-пристроенной столовой. Заключением, составленным ООО «СК «Авангард», по материалам обследования технического состояния конструкций указанного дома, датированным 2012 г. установлено. Здание (строение) литер А1 является встроено-пристроенным к зданию (строению) литер А, так как находится в его габаритах. Здание (строение) имеет частично собственный фундамент и собственные стены. Полный демонтаж здания (строения) литер А1 не возможен. Базовыми элементами здания (строения) литер А1 являются сборные железобетонные конструкции: фундаменты, ригели, плиты перекрытия сплошного сечения или многопустотный настил, стеновые блоки и панели колонны высотой на 1-3 этажа, которые в свою очередь являются конструкциями здания (строения) литер А. Согласно постановлению Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда г. Челябинска от 13.09.2012 г. № 18АП-8008/2012 по делу № А76-19321/2011, суд оценив в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, в том числе заключение ООО «СК «Авангард», суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что части здания под литером А и литером А1 имеют общие конструкции (несущая стена дома, являющаяся стеной между многоквартирным домом и спорным помещением) и земельный участок. Таким образом, спорное помещение не является самостоятельным отдельно стоящим зданием, а является встроено-пристроенным помещением. Соответственно кровля нежилого помещения является общим имуществом многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, ул. им. Я.М. Свердлова, дом № 22.
Вакансии вахтой