Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОДА ЧЕБАРКУЛЯ"
№74220947400002312068
🔢 ИНН:
7420014224
🆔 ОГРН:
1107420000236
📍 Адрес:
456440, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД ЧЕБАРКУЛЬ, УЛИЦА ДЗЕРЖИНСКОГО, ДОМ 4, ОФИС 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.06.2022
🔔
Предостережение
В соответствии с реестром лицензий Челябинской области многоквартирный дом № 22 по ул. Мира в г. Чебаркуле с 02.08.2015 г. включен в реестр лицензий субъекта за управляющей организацией ООО «Управляющая компания города Чебаркуля» на основании протокола общего собрания собственников многоква... Еще...В соответствии с реестром лицензий Челябинской области многоквартирный дом № 22 по ул. Мира в г. Чебаркуле с 02.08.2015 г. включен в реестр лицензий субъекта за управляющей организацией ООО «Управляющая компания города Чебаркуля» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 07.04.2015г. № 1 и заключенного договора управления от 27.04.2015г.
Актом сезонного осмотра выявлена необходимость выполнения ремонтных работ общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, а именно: ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен подъезда № 1 многоквартирного дома.
При рассмотрении обращения выявлено, что ООО «Управляющая компания города Чебаркуля» не выполняет вышеуказанные работы из-за отсутствия финансовых средств и решения собственников помещений многоквартирного дома 22 по ул. Мира в городе Чебаркуле о проведении данного вида работ. Данные работы управляющей организацией включены в план работ на 2022 год.
Согласно пунктов 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением от 27.09.2003 № 170:
- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
- периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа;
- организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
Содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляется исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 (далее - Минимальный перечень).
В Минимальный перечень входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов – проверка состояния внутренней отделки. При наличии нарушений защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию-устранение нарушений (п. 11 Минимального перечня
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОДА ЧЕБАРКУЛЯ" (ИНН: 7420014224) , адрес: 456440, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД ЧЕБАРКУЛЬ, УЛИЦА ДЗЕРЖИНСКОГО, ДОМ 4, ОФИС 17
Предостережение:
В соответствии с реестром лицензий Челябинской области многоквартирный дом № 22 по ул. Мира в г. Чебаркуле с 02.08.2015 г. включен в реестр лицензий субъекта за управляющей организацией ООО «Управляющая компания города Чебаркуля» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 07.04.2015г. № 1 и заключенного договора управления от 27.04.2015г.
Актом сезонного осмотра выявлена необходимость выполнения ремонтных работ общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, а именно: ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен подъезда № 1 многоквартирного дома.
При рассмотрении обращения выявлено, что ООО «Управляющая компания города Чебаркуля» не выполняет вышеуказанные работы из-за отсутствия финансовых средств и решения собственников помещений многоквартирного дома 22 по ул. Мира в городе Чебаркуле о проведении данного вида работ. Данные работы управляющей организацией включены в план работ на 2022 год.
Согласно пунктов 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением от 27.09.2003 № 170:
- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
- периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа;
- организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
Содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляется исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 (далее - Минимальный перечень).
В Минимальный перечень входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов – проверка состояния внутренней отделки. При наличии нарушений защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию-устранение нарушений (п. 11 Минимального перечня
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7420014224
ОГРН
1107420000236
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОДА ЧЕБАРКУЛЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
456440, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД ЧЕБАРКУЛЬ, УЛИЦА ДЗЕРЖИНСКОГО, ДОМ 4, ОФИС 17
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Колмакова С.Н.
Должность инспектора
Значение
Государственный инспектор отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с реестром лицензий Челябинской области многоквартирный дом № 22 по ул. Мира в г. Чебаркуле с 02.08.2015 г. включен в реестр лицензий субъекта за управляющей организацией ООО «Управляющая компания города Чебаркуля» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 07.04.2015г. № 1 и заключенного договора управления от 27.04.2015г.
Актом сезонного осмотра выявлена необходимость выполнения ремонтных работ общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, а именно: ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен подъезда № 1 многоквартирного дома.
При рассмотрении обращения выявлено, что ООО «Управляющая компания города Чебаркуля» не выполняет вышеуказанные работы из-за отсутствия финансовых средств и решения собственников помещений многоквартирного дома 22 по ул. Мира в городе Чебаркуле о проведении данного вида работ. Данные работы управляющей организацией включены в план работ на 2022 год.
Согласно пунктов 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением от 27.09.2003 № 170:
- поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
- не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
- периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа;
- организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
Содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляется исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 (далее - Минимальный перечень).
В Минимальный перечень входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов – проверка состояния внутренней отделки. При наличии нарушений защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию-устранение нарушений (п. 11 Минимального перечня
