Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения (вх. № 7620 от 30.05.2022 г.) заявителем указано на нарушения требований жилищного законодательства в части начисления дополнительной платы за обслуживание узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Карталы, ул. Жданова, д. 7. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 11.06.2021 г. № Жданова 7-1 собственниками помещений многоквартирного дома приняты решения: о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организации ООО «КАРТАЛЫТРАНССЕРВИС», утверждении формы договора управления многоквартирным домом. Собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании не определен размер платы за содержание жилого помещения на 2021 г. Также собственниками помещений не принималось решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на 2022 г. В период с августа 2021 г. по июнь 2022 г. начисление платы за содержание жилого помещения производилось исходя из тарифа в размере 14,23 руб. за кв.м, утвержденного решением Совета депутатов Карталинского городского поселения от 22.06.2021 г. № 44. Кроме того, производится дополнительное начисление платы за обслуживание узла учета тепловой энергии, отраженное в квитанциях отдельной строкой, исходя из тарифа в размере 1,33 руб. за кв.м. Согласно информации ООО «Карталытранссервис» начисление платы за обслуживание узла учета тепловой энергии до 13.05.2022 производилось в соответствии с договором на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии от 01.02.2017 г. № 014-2017 (далее – Договор № 014-2017), заключенным на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.01.2017 г. В соответствии с данным протоколом собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение о заключении договора на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии с ООО «Гарант-Сервис». Вместе с тем, не приняты решения о размере платы за данные работы и условиях договора. Договор № 014-2017 подписан между ООО «Гарант-Сервис» и представителем от собственников помещений в многоквартирном доме. ООО «КАРТАЛЫТРАНССЕРВИС» не представлен заключенный договор с ООО «Гарант-Сервис» в части начисления платы за техническое обслуживание узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме и иные основания для начисления дополнительной платы. От ООО «КАРТАЛЫТРАНССЕРВИС» в Главное управление поступила информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленныого протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 13.05.2022, и заключении договора на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии от 13.05.2022. Согласно названному протоколу, собственниками помещений в многоквартирном доме приняты решения: - о заключении договора на техническое обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома с ООО «КАРТАЛЫТРАНССЕРВИС»; - об утверждении размера платы по техническому обслуживанию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в размере 1,33 руб. с кв.м. занимаемой площади помещения (квартир). Между собственниками помещений и названной организацией заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию узла учета тепловой энергии с 13.05.2022. В связи с изложенным, с 13.05.2022 по решению собственников помещений производится начисление платы за обслуживание узла учета тепловой энергии.