Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ"
№74220947400002794336

🔢 ИНН:	7413013068
🆔 ОГРН:	1077413000928
📍 Адрес:	456870, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД КЫШТЫМ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 49, 74, 740000080000099
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.08.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ" (ИНН: 7413013068) , адрес: 456870, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД КЫШТЫМ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 49, 74, 740000080000099

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7413013068
ОГРН проверяемого лица	1077413000928
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	456870, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД КЫШТЫМ, УЛИЦА ЛЕНИНА, 49, 74, 740000080000099

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гусева А.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Государственный инспектор отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В обращении (вх. № 10023 от 12.07.2022 г.) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 41а, по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Челюскинцев, а именно, что ООО «Управляющая компания «Комфорт Кыштым» (далее – ООО «УК «Комфорт Кыштым») не проводятся работы по восстановлению температурно-влажностного режима в подвальном помещении дома № 41а по указанному адресу. В ходе рассмотрения обращения (вх. № 10023 от 12.07.2022 г.) согласно представленной ООО «УК «Комфорт Кыштым» информации следует, что подтопление подвального помещения МКД ул. Челюскинцев, д. 41а, происходит в связи с изменениями рельефа местности, а именно: произведена отсыпка муниципальной территории по ул. Механическая. 21.07.2022 г. управляющей компанией было проведено комиссионное обследование с участием представителей ООО «Кыштымводоканал», АО «Челябкоммунэнерго», Управлением городского хозяйства администрации Кыштымского городского округа, по результатам которого, было принято решение рассмотреть вопрос об устройстве дренажной трубы через автомобильную дорогу по ул. Механическая. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общею имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. На основании пункта 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Согласно пункту 3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций. Неисполнение установленных требований может привести к нарушениям лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом в части содержания общего имущества собственников помещений (установка урн) и в части предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества

Значение

В обращении (вх. № 10023 от 12.07.2022 г.) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 41а, по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Челюскинцев, а именно, что ООО «Управляющая компания «Комфорт Кыштым» (далее – ООО «УК «Комфорт Кыштым») не проводятся работы по восстановлению температурно-влажностного режима в подвальном помещении дома № 41а по указанному адресу. В ходе рассмотрения обращения (вх. № 10023 от 12.07.2022 г.) согласно представленной ООО «УК «Комфорт Кыштым» информации следует, что подтопление подвального помещения МКД ул. Челюскинцев, д. 41а, происходит в связи с изменениями рельефа местности, а именно: произведена отсыпка муниципальной территории по ул. Механическая. 21.07.2022 г. управляющей компанией было проведено комиссионное обследование с участием представителей ООО «Кыштымводоканал», АО «Челябкоммунэнерго», Управлением городского хозяйства администрации Кыштымского городского округа, по результатам которого, было принято решение рассмотреть вопрос об устройстве дренажной трубы через автомобильную дорогу по ул. Механическая. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общею имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. На основании пункта 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Согласно пункту 3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций. Неисполнение установленных требований может привести к нарушениям лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом в части содержания общего имущества собственников помещений (установка урн) и в части предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОМФОРТ КЫШТЫМ" №74220947400002794336