Предостережение:

• Согласно части 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета ведет учет средств, поступивших на специальный счет, в соответствии с правилами части 2 статьи 183 настоящего Кодекса. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме. В силу пункта 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. В силу части 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома не входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска многоквартирный дом № 289 по пр. Победы в г. Челябинске, в том числе квартира № 257 общей площадью 55,8 кв.м. (за исключением 56/100 доли в праве на данную квартиру) в нем, включена в реестр муниципального имущества города Челябинска. В нарушение данных требований владелец специального счета АО «Эйлика» производит начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу нанимателю данного помещения неправомерно.