Предостережение:

• При рассмотрении обращения от 01.12.2022 № 18629 жителей многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, Карталинский район, г. Карталы, ул. Заводская, д. 4. В своем обращении заявители указывают на следующее: - при подготовке многоквартирного дома к отопительному периоду 2022-2023 не проведена поверка общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОПУ), в связи с чем прибор учета не введен в эксплуатацию и начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится исходя среднемесячного потребления тепловой энергии, впоследствии начисление платы будет производиться исходя из норматива потребления тепловой энергии; - в летний период жители дома обращались в управляющую организацию о необходимости проведения работ по ремонту отмостки по периметру дома, при этом управляющая организация меры по устранению нарушений не принимает. В соответствии с постановлением администрации Карталинского муниципального района Челябинской области от 28.12.2021 № 1264 ООО Управляющая компания «Победа» (ИНН 7458003937) определена управляющей организацией для управления многоквартирными домами, согласно приложению № 1 данного постановления, в том числе для указанного многоквартирного дома. В части введения в эксплуатацию ОПУ тепловой энергии в многоквартирном доме. Из письма управляющей организации от 13.12.2022 № 180 установлено. В октябре 2022 было выявлено истечение срока поверки ОПУ, в связи с чем в настоящее время ОПУ направлен на поверку. На основании изложенной, управляющей организацией не приняты своевременные меры по надлежащему содержанию ОПУ до начала отопительного периода. В части ненадлежащего состояния бетонной отмостки многоквартирного дома. 15.12.2022 в рамках осуществления регионального государственного лицензионного контроля (надзора) за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Главным управлением на основании задания от 14.12.2022 № 292 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. В ходе выездного обследования установлено. В полном объеме обследовать состояние бетонной отмостки не представилось возможным, в связи с наличием на ней снежного покрова. Вместе с тем, выявлено частичное отсутствие и повреждение бетонной отмостки под балконными плитами, в местах отсутствия снежного покрова.