РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ "ТЕПЛОФИКАЦИЯ"
№74221187400001750225

🔢 ИНН:
7414000657
🆔 ОГРН:
1027402171763
📍 Адрес:
455045, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД МАГНИТОГОРСК, УЛИЦА БОРИСА РУЧЬЕВА, 5, А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ "ТЕПЛОФИКАЦИЯ" (ИНН: 7414000657) , адрес: 455045, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД МАГНИТОГОРСК, УЛИЦА БОРИСА РУЧЬЕВА, 5, А,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7414000657
ОГРН проверяемого лица 1027402171763
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТРЕСТ "ТЕПЛОФИКАЦИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 455045, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД МАГНИТОГОРСК, УЛИЦА БОРИСА РУЧЬЕВА, 5, А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сараева Г.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение МП трест «Теплофикация» собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 16/1 по пр. Карла Маркса в г. Магнитогорске начисление платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление», а также за тепловую энергию предоставленную в целях содержания общего имущества производит с нарушением обязательных требований жилищного законодательства. Из информации, изложенной в заявлении (вх. № 2041 от 11.02.2022) ООО «КУРС» следует, что исполнителем коммунальных услуг МП трест «Теплофикация» в расчетах за коммунальные услуги «холодное водоснабжение», «водоотведение» площадь нежилых помещений учитывается некорректно. Собственниками помещений многоквартирного дома № 16/1 по пр. Карла Маркса на общем собрании, оформленном протоколом от 12.09.2018, принято решение о заключении собственниками от своего имени договора с ресурсоснабжающими организациями на предоставление холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором с октября 2018. Исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению является МП трест «Теплофикация». Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом № 16/1 по пр. Карла Маркса в г. Магнитогорске и иным сведениям (справка ОГУП ЦТИ от 05.04.2013 по нежилым помещениям, выписке из Россреестра по нежилому помещению № 1 от 02.03.2022), предоставленным управляющей компанией ООО «КУРС»: - площадь жилых помещений = 1422,10 м2; - площадь нежилых помещений = 154,6 м2, состоящая из площади гаражей = 94,8 м2 и площади спецпомещения = 59,8 м2; - площадь мест общего пользования = 949,1 м2, в том числе: - площадь подвала = 200,8 м2; - площадь лестничных клеток =186,4 м2; - площадь чердака = 561,9 м2. Согласно справе ОГУП ЦТИ от 05.04.2013 по нежилым помещениям, выписке из Россреестра по нежилому помещению № 1 от 02.03.2022 площадь нежилых помещений составляет – 154,6 м2 и состоит из: - нежилого помещения № 2 (находящегося в собственности МТУ Росимущества по Челябинской  и Курганской областях) = 59,8 м2; - нежилого помещения (гараж № 1) = 23,2 м2 (находящегося в собственности Селецкой Л.Н. (собственность № 74:01-33:085-2002:0230 от 31.05.2022 (по сведениям из Россреестра)); - нежилого помещения (гараж № 2) = 23,8 м2 (находящегося в собственности Калугина С.В. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.02.1997, регистрация в БТИ г. Магнитогорска от 28.02.1997 (по сведениям из справки ОГУП ЦТИ от 05.04.2013)); - нежилого помещения (гараж № 3) = 23,8 м2 (находящегося в собственности Стерлиговой Л.Е. по договору купли-продажи недвижимого имущества р № 410 от 19.01.1998, регистрация в БТИ г. Магнитогорска от 29.01.1998 (по сведениям из справки ОГУП ЦТИ от 05.04.2013)); - площадь нежилого помещения (гараж № 4) = 24,0 м2 (находящегося в муниципальной собственности г. Магнитогорска от 08.02.1998 регистрация в БТИ г. Магнитогорска от 27.02.1998 (сведения из справки ОГУП ЦТИ от 05.04.2013)). По информации исполнителя коммунальных услуг МП трест «Теплофикация» многоквартирный дом № 16/1 по пр. Карла Маркса в г. Магнитогорске оснащен общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии. Узел учета введен в эксплуатацию 06.02.2019. Из информации МП трест «Теплофикация» следует, что при начислении исполнителем коммунальных услуг платы за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» участвует только площадь жилых помещений = 1422,2 м2. Площадь нежилого помещения № 1 (гараж) = 23,2 м2 участвует только при начислении платы за индивидуальное потребление горячей воды (договор на отпуск горячей воды от 01.07.2013 № 04293). Площади нежилых помещений (гаражи №№ 2, 3, 4 = 71,6 м2 и площадь нежилого помещения № 2 = 59,8 м2) в расчетах за отопление и горячее водоснабжение не участвуют. Площадь нежилого помещения (гараж № 1) = 23,2 м2 не участвует в расчетах за отопление, что не соответствует разделу I приложения № 2 к правилам № 354. Также из информации МП трест «Теплофикация» следует, что площади вышеуказанных нежилых помещений = 154,6 м2 при начисление платы за коммунальный ресурс «теплоснабжение» потребляемый собственниками нежилых помещений при содержании общего имущества многоквартирного дома № 16/1 по пр. Карла Маркса в расчетах не участвуют, что не соответствует формуле 3(6) п. 3 раздела I приложения № 2 к Правилам.
Вакансии вахтой