456205, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЗЛАТОУСТ, УЛ. ИМ СТЕПАНА РАЗИНА, Д. Д.114, Корпус НЕТ, КВ.17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.03.2022
🔔
Предостережение
28.12.2020 г. правлением ЖСК «Заря» было принято решение исключить из платежных документов ежемесячное начисление по статье «ВДГО» по лицевым счетам жилых помещений в многоквартирном доме № 95 по ул. Румянцева в г. Златоусте Челябинской области и включить в начисления за проверку газового оборудован... Еще...28.12.2020 г. правлением ЖСК «Заря» было принято решение исключить из платежных документов ежемесячное начисление по статье «ВДГО» по лицевым счетам жилых помещений в многоквартирном доме № 95 по ул. Румянцева в г. Златоусте Челябинской области и включить в начисления за проверку газового оборудования и проверку вентиляционных каналов (ВКГО) - только по факту оказания услуги на основании актов выполненных работ, подписанных владельцами жилых помещений.
2) Согласно статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Частью 1 статьи 145 ЖК РФ установлено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. В соответствии с пунктом 4 частью 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЗАРЯ" (ИНН: 7404020911) , адрес: 456205, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЗЛАТОУСТ, УЛ. ИМ СТЕПАНА РАЗИНА, Д. Д.114, Корпус НЕТ, КВ.17
Предостережение:
28.12.2020 г. правлением ЖСК «Заря» было принято решение исключить из платежных документов ежемесячное начисление по статье «ВДГО» по лицевым счетам жилых помещений в многоквартирном доме № 95 по ул. Румянцева в г. Златоусте Челябинской области и включить в начисления за проверку газового оборудования и проверку вентиляционных каналов (ВКГО) - только по факту оказания услуги на основании актов выполненных работ, подписанных владельцами жилых помещений.
2) Согласно статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Частью 1 статьи 145 ЖК РФ установлено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. В соответствии с пунктом 4 частью 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
456205, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЗЛАТОУСТ, УЛ. ИМ СТЕПАНА РАЗИНА, Д. Д.114, Корпус НЕТ, КВ.17
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Голодова А.А.
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
28.12.2020 г. правлением ЖСК «Заря» было принято решение исключить из платежных документов ежемесячное начисление по статье «ВДГО» по лицевым счетам жилых помещений в многоквартирном доме № 95 по ул. Румянцева в г. Златоусте Челябинской области и включить в начисления за проверку газового оборудования и проверку вентиляционных каналов (ВКГО) - только по факту оказания услуги на основании актов выполненных работ, подписанных владельцами жилых помещений.
2) Согласно статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Частью 1 статьи 145 ЖК РФ установлено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. В соответствии с пунктом 4 частью 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.