РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
№74221187400002311338

🔢 ИНН:
7424026502
🆔 ОГРН:
1087424001411
📍 Адрес:
457040, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД ЮЖНОУРАЛЬСК, УЛИЦА МИРА, 30,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.06.2022

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК" (ИНН: 7424026502) , адрес: 457040, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД ЮЖНОУРАЛЬСК, УЛИЦА МИРА, 30,

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7424026502
ОГРН проверяемого лица 1087424001411
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСОЮЗ ЮЖНОУРАЛЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 457040, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, ГОРОД ЮЖНОУРАЛЬСК, УЛИЦА МИРА, 30,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пятынина М.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения (вх. № 7104 от 19.05.2022 г.) заявителем указано. ООО «Жилсоюз» Южноуральск не исполняются решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Южноуральск, ул. Ленина, д. 19, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.11.2020 г., в части применения размера платы за содержание жилого помещения, выполнения перерасчета за период с 01.01.2018 г. по 31.10.2020 г. и заключения нового договора. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Южноуральск, ул. Ленина, д. 19 от 25.11.2015 г. собственники помещений приняли решения: - о выборе непосредственного способа управления домом; - о выборе обслуживающей организации ООО «Жилсоюз»; - об утверждении условий и заключения договора № 92 от 10.12.2015 г. «На оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества» (далее – Договор № 92). До настоящего времени обслуживание многоквартирного дома осуществляется ООО «Жилсоюз» Южноуральск в рамках заключенного Договора № 92. Согласно протоколу годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу от 13.03.2018 г. № 1 собственниками помещений были приняты решения: - об утверждении перечня и стоимости работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2018 г., с ежемесячной оплатой: - за содержание общего имущества в размере 7,77 руб. за кв.м с 01.04.2018 г. на срок действия договора или письменного соглашения об изменении размера платы; - за текущий ремонт общего имущества в размере 3 руб. за кв.м с 01.04.2018 г. на срок действия договора или нового решения общего собрания собственников помещений; - об утверждении условий Соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор № 92 от 10.12.2015 г. В соответствии с пунктом 1.9 названного соглашения в Договор № 92 внесены изменения, в том числе в приложение № 5 к Договору № 92: « Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по договору в соответствии с решением собственников помещений составляет 13,96 руб. за кв.м» (пункт 2 приложения № 5); «Размер платы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома один раз в год подлежит индексации, в размере соответствующем индексу потребительских цен» (пункт 8 приложения № 5). На основании изложенного, с марта 2019 г. ООО «Жилсоюз» Южноуральск производит индексацию размера платы за содержание общего имущества, при этом индексация размера платы за текущий ремонт общего имущества в размере 3 руб. за кв.м не производится. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.11.2020 г. собственниками помещений приняты решения: - размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по Договору № 92 в соответствии с решением собственников помещений оставить без изменения; - исполнителю по Договору № 92 произвести перерасчет размера платы за период с 01.01.2019 г. по 31.10.2020 г.; - Договор № 92 признать истекшим, заключить новый договор. Как указывает ООО «Жилсоюз» Южноуральск, данные решения приняты собственниками помещений в многоквартирном доме с нарушением требований жилищного законодательства, без учета рекомендаций управляющей организации, действия собственников помещений по сдерживанию размера платы на уровне 2016 г., не возмещает понесенные организацией расходы на выполнение работ, оказание услуг по Договору № 92. До настоящего времени указанные решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные протоколом от 05.11.2020 г., ООО «Жилсоюз» Южноуральск не исполнены. При этом отсутствует решение суда о признании недействительным решения собственников.
Вакансии вахтой