Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
№74221187400002618101
🔢 ИНН:
7458003937
🆔 ОГРН:
1197456057402
📍 Адрес:
457351, ОБЛ. ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Р-Н Карталинский, Г. Карталы, УЛ. ПУШКИНА, Д. Д. 4, ПОМЕЩ. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.07.2022
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращения № 9083 от 24.06.2022 г. по вопросам непредоставления управляющей организацией ООО Управляющая компания «Победа» (далее – ООО УК «Победа») собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: ... Еще...При рассмотрении обращения № 9083 от 24.06.2022 г. по вопросам непредоставления управляющей организацией ООО Управляющая компания «Победа» (далее – ООО УК «Победа») собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3, отчета о выполнении договора управления за 2020 г. и начисления платы за содержание общего имущества собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу с 01.10.2020 г. входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК «Победа».
Исходя из информации, представленной ООО УК «Победа», в апреле 2022 г. отчет о выполнении договора управления за 2020-2021 гг. представлен председателю совета многоквартирного дома по указанному адресу.
При мониторинге Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) установлено. ООО УК «Победа» размещен отчет о выполнении договора управления за период с января по декабрь 2021 г., который находится в свободном доступе для собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, отчет о выполнении договора управления за период с октября по декабрь 2020 г., в системе ГИС ЖКХ отсутствует.
В многоквартирном доме по указанному адресу расположено два нежилых помещения:
Начисление платы за содержание общего имущества собственникам нежилых помещений производится исходя из размера платы, утвержденного Распоряжением Совета депутатов Карталинского городского поселения от 22.06.2021 г. № 44, в размере 14,23 руб./кв.м.
При этом, с апреля 2022 г. начисление платы по одному из нежилых помещений, общей площадью 242,2 кв.м. производится в размере 11,06 руб./кв.м.
По указанному адресу открыт лицевой счет № 8600000312015 на имя Лейсле И.Ф.
Информация об основаниях изменения размера указанной платы, ООО УК «Победа» не представлена.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА" (ИНН: 7458003937) , адрес: 457351, ОБЛ. ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Р-Н Карталинский, Г. Карталы, УЛ. ПУШКИНА, Д. Д. 4, ПОМЕЩ. 3
Предостережение:
При рассмотрении обращения № 9083 от 24.06.2022 г. по вопросам непредоставления управляющей организацией ООО Управляющая компания «Победа» (далее – ООО УК «Победа») собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3, отчета о выполнении договора управления за 2020 г. и начисления платы за содержание общего имущества собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу с 01.10.2020 г. входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК «Победа».
Исходя из информации, представленной ООО УК «Победа», в апреле 2022 г. отчет о выполнении договора управления за 2020-2021 гг. представлен председателю совета многоквартирного дома по указанному адресу.
При мониторинге Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) установлено. ООО УК «Победа» размещен отчет о выполнении договора управления за период с января по декабрь 2021 г., который находится в свободном доступе для собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, отчет о выполнении договора управления за период с октября по декабрь 2020 г., в системе ГИС ЖКХ отсутствует.
В многоквартирном доме по указанному адресу расположено два нежилых помещения:
Начисление платы за содержание общего имущества собственникам нежилых помещений производится исходя из размера платы, утвержденного Распоряжением Совета депутатов Карталинского городского поселения от 22.06.2021 г. № 44, в размере 14,23 руб./кв.м.
При этом, с апреля 2022 г. начисление платы по одному из нежилых помещений, общей площадью 242,2 кв.м. производится в размере 11,06 руб./кв.м.
По указанному адресу открыт лицевой счет № 8600000312015 на имя Лейсле И.Ф.
Информация об основаниях изменения размера указанной платы, ООО УК «Победа» не представлена.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7458003937
ОГРН
1197456057402
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
457351, ОБЛ. ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Р-Н Карталинский, Г. Карталы, УЛ. ПУШКИНА, Д. Д. 4, ПОМЕЩ. 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Емельянова А.М.
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращения № 9083 от 24.06.2022 г. по вопросам непредоставления управляющей организацией ООО Управляющая компания «Победа» (далее – ООО УК «Победа») собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3, отчета о выполнении договора управления за 2020 г. и начисления платы за содержание общего имущества собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу с 01.10.2020 г. входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО УК «Победа».
Исходя из информации, представленной ООО УК «Победа», в апреле 2022 г. отчет о выполнении договора управления за 2020-2021 гг. представлен председателю совета многоквартирного дома по указанному адресу.
При мониторинге Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) установлено. ООО УК «Победа» размещен отчет о выполнении договора управления за период с января по декабрь 2021 г., который находится в свободном доступе для собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, отчет о выполнении договора управления за период с октября по декабрь 2020 г., в системе ГИС ЖКХ отсутствует.
В многоквартирном доме по указанному адресу расположено два нежилых помещения:
Начисление платы за содержание общего имущества собственникам нежилых помещений производится исходя из размера платы, утвержденного Распоряжением Совета депутатов Карталинского городского поселения от 22.06.2021 г. № 44, в размере 14,23 руб./кв.м.
При этом, с апреля 2022 г. начисление платы по одному из нежилых помещений, общей площадью 242,2 кв.м. производится в размере 11,06 руб./кв.м.
По указанному адресу открыт лицевой счет № 8600000312015 на имя Лейсле И.Ф.
Информация об основаниях изменения размера указанной платы, ООО УК «Победа» не представлена.