Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило письмо от Златоустовского территориального отдела Главного Управления «Государственной жилищной инспекции» Челябинской области с копией обращения гражданина, проживающего по адресу: город Златоуст, улица 40-летия Победы, д. 12. По информации, полученной от собственников многоквартирного дома № 12 по улице 40-летия Победы, лифт не работает на протяжении 9 месяцев, течь кровли, в местах общего пользования на окнах нет полноценного остекления и не производится уборка лестничных маршей. Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство», управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Курортстройсервис». Указанное бездействие ООО «УК КСС», выраженное в невыполнение работ по техническому обслуживанию кровли, содержанию лифта в исправном состоянии и его безопасной эксплуатации путем организации надлежащего обслуживания и ремонта, а также отсутствие уборки лестничных маршей и остекления в местах общего пользования, приводит к нарушениям следующих обязательных требований: (так как обязанность по содержанию кровли, электрооборудования, оконных помещений и лестничных маршей (площадок) в многоквартирном доме возложена на управляющие организации в силу норм действующего законодательства), 1) части 1.1 и части 1.2 ст. 161 ЖК РФ; 2) пунктов 7, 13, 22, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290; 3) подпункта а, г пункта 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491. 4) Пунктов 3.2; 4.6., 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации объявлено предостережение и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно мер по восстановлению работоспособности лифта (лифтового оборудования), мер по надлежащему техническому обслуживанию кровли, в целях устранения протечек, организации и проведению уборки на лестничных маршах (площадках), а также остекления окон в местах общего пользования в многоквартирном доме № 12 по улице 40-летия Победы. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 14.11.2022г.