Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение (рег. № 1676/АОГ от 22.09.2022 г.) от Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области с информацией о том, что по адресу – Челябинская область, город Златоуст, ул. им. Братьев Пудовкиных, д.6 происходит затопление подвала, обрушение штукатурного слоя в подъездах, на фасаде многоквартирного дома также происходит обрушение штукатурного слоя и выпадение кирпичей. Согласно п.1 Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 30.11.2021 г. №538-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» управление многоквартирным домом №6 по ул. им. Братьев Пудовкиных осуществляет ООО «УК КСС». Указанное бездействие ООО «УК КСС», выраженное в невыполнении работ по ненадлежащему содержанию подвального помещения, фасада многоквартирного дома, а также подъездов приводит к нарушениям обязательных требований: (так как обязанность по содержанию подвального помещения, фасада и ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме возложена на управляющие организации в силу норм действующего законодательства): 1) части 1.1 и части 1.2 ст.161 ЖК РФ; 2) пунктов 2, 9, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. №290; 3) подпункта а, б пункта 2, пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491; 4) пунктов 3.4, 4.1.15, 4.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. №170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно меры по устранению затопления подвального помещения, ремонту мест общего пользования подъездов, ремонта фасада в многоквартирном доме №6 по ул. им. Братьев Пудовкиных. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 07.12.2022 г.