Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Щукина, 79 с кадастровым номером 74:34:1002047:14. В результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено несоответствие площади земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 808 кв.м., границы земельного участка не установлены в установленном законом порядке. Фактически используется земельный участок площадью 1045 кв.м. Участки общей площадью 246,5 кв.м. находятся за установленными правоустанавливающим документом границами, а именно с юго-западной и северо-восточной сторон обследуемого земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002047:14 на землях общего пользования Миасского городского округа. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельных участков общей площадью 246,5 кв.м. по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Щукина, 79 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) воздержаться от использования земельных участков, выходящих за границы земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002047:14 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Щукина, № 79 с юго-западной и северо-восточной сторон на земли общего пользования Миасского городского округа, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования земельными участками, выходящими за границы земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002047:14 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Щукина, участок № 79. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.