|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0401019:14, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский, ул. Кузнецова, д. 43а.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0401019:14 «Для проектирования и строительства жилого дома».
В ходе осмотра земельного участка при проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок не огорожен забором.
На земельном участке расположено двухэтажное здание с входной группой. На здании имеются вывески о наименовании организаций «Fit-Boom», центр художественной гимнастики «Колибри», салон красоты «Ваш Стиль», а также режима работы. Имеются признаки предпринимательской деятельности. Кроме этого, на земельном участке расположено одноэтажное здание с вывеской «ШАМПУР HOUSE», а также с наименованием видов оказываемых услуг. Доступ на земельный участок не ограничен. Земельный участок используется не для проектирования и строительства жилого дома, что противоречит виду разрешенного использования.
Кроме этого установлено, что согласно информационному порталу 2gis.ru, по адресу: г. Челябинск, Советский, ул. Кузнецова, д. 43а расположены организации: «Fit-Boom» (фитнес-клуб), «Колибри» (центр художественной гимнастики), «Добродеткины» (школа раннего развития), «Центр самбо им. Александра Брюханова» (спортивная секция), «Trouble makers» (школа танцев), указаны режимы их работы, контактные данные, присутствуют ссылки на официальные сайты и страницы в социальных сетях, а так же отзывы пользователей о деятельности вышеуказанных компаний. Также по адресу: г. Челябинск, Советский, ул. Кузнецова, д. 43а/2 расположена шашлычная «Шампур house», указаны контактные данные, режим работы и фотографии организации.
Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
привести в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0401019:14, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский, ул. Кузнецова, д. 43а виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |