Проверка Г Е В
№74230861000104924561

🔢 ИНН:	744608654070
📍 Адрес:	кадастровый номер 74:33:0120001:256
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Е В (ИНН: 744608654070) , адрес: кадастровый номер 74:33:0120001:256

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	744608654070
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	кадастровый номер 74:33:0120001:256

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что Г Е В использует земельный участок с кадастровым номером 74:33:0120001:256 с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0120001:256 установлено, что на земельном участке расположены нежилые здания. На здании размещена вывеска «Администрация». На деревянных воротах размещена вывеска «Бани Иваныча». Кроме этого установлено, что по сведениям данных из сети "Интернет" по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Мостовой проезд, 8Б, расположены бани/сауны «Бани Иваныча». Указан режим работы. Размещены отзывы клиентов. Прейскурант цен. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0120001:256 - для огородничества. Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0120001:256 расположен в территориальной зоне Ж-5 «Зона коллективных садов». Согласно Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне коллективных садов является предпринимательство и бытовое обслуживание. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Кроме того, в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что Г Е В использует земельный участок площадью 520 кв.м., прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ОПК «Коммунальник», участок №320 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. При использовании земельного участка площадью 520 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0120001:256 и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; 2) воздержаться от использования земельного участка площадью 520 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ОПК «Коммунальник», участок №320, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо оформить в установленном порядке право пользования земельным участком площадью 520 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ОПК «Коммунальник», участок №320. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что Г Е В использует земельный участок с кадастровым номером 74:33:0120001:256 с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0120001:256 установлено, что на земельном участке расположены нежилые здания. На здании размещена вывеска «Администрация». На деревянных воротах размещена вывеска «Бани Иваныча». Кроме этого установлено, что по сведениям данных из сети "Интернет" по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Мостовой проезд, 8Б, расположены бани/сауны «Бани Иваныча». Указан режим работы. Размещены отзывы клиентов. Прейскурант цен. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0120001:256 - для огородничества. Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0120001:256 расположен в территориальной зоне Ж-5 «Зона коллективных садов». Согласно Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне коллективных садов является предпринимательство и бытовое обслуживание. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Кроме того, в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено, что Г Е В использует земельный участок площадью 520 кв.м., прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ОПК «Коммунальник», участок №320 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. При использовании земельного участка площадью 520 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0120001:256 и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; 2) воздержаться от использования земельного участка площадью 520 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ОПК «Коммунальник», участок №320, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо оформить в установленном порядке право пользования земельным участком площадью 520 кв.м., прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:33:0120001:256, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ОПК «Коммунальник», участок №320. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка Г Е В №74230861000104924561