Проверка С Ф А
№74230861000105092078

🔢 ИНН:	744500167578
📍 Адрес:	Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, 86 Б, кадастровый номер 74:33:1327003:1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Ф А (ИНН: 744500167578) , адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, 86 Б, кадастровый номер 74:33:1327003:1

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	744500167578
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, 86 Б, кадастровый номер 74:33:1327003:1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что С Ф А использует земельный участок с кадастровым номером 74:33:1327003:1, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, 86 Б, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:1327003:1 установлено, что на земельном участке расположена часть 2-х этажного здания с вывеской «Пенный», «Пиво разливное». Во время выездного обследования магазин функционировал. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:1327003:1 - под жилую застройку индивидуальную. Земельный участок с кадастровым номером 74:33:1327003:1 расположен в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки». Согласно Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне индивидуальной жилой застройки является размещение магазинов общей площадью не более 500 кв. м. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:1327003:1, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, 86 Б, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что С Ф А использует земельный участок с кадастровым номером 74:33:1327003:1, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, 86 Б, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:1327003:1 установлено, что на земельном участке расположена часть 2-х этажного здания с вывеской «Пенный», «Пиво разливное». Во время выездного обследования магазин функционировал. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:1327003:1 - под жилую застройку индивидуальную. Земельный участок с кадастровым номером 74:33:1327003:1 расположен в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки». Согласно Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне индивидуальной жилой застройки является размещение магазинов общей площадью не более 500 кв. м. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:1327003:1, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Магнитная, 86 Б, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка С Ф А №74230861000105092078