Проверка Ф А Б
№74230861000105150924

🔢 ИНН:	****025*
📍 Адрес:	Челябинская обл., р-н Красноармейский, слева по ходу от 7 км автодороги Петровский-Сычево-Лазурный севернее лагеря труда и отдыха "Дружба" (южная часть), кадастровый номер 74:12:1206001:1483
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф А Б (ИНН: ******025***) , адрес: Челябинская обл., р-н Красноармейский, слева по ходу от 7 км автодороги Петровский-Сычево-Лазурный севернее лагеря труда и отдыха "Дружба" (южная часть), кадастровый номер 74:12:1206001:1483

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****025*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская обл., р-н Красноармейский, слева по ходу от 7 км автодороги Петровский-Сычево-Лазурный севернее лагеря труда и отдыха "Дружба" (южная часть), кадастровый номер 74:12:1206001:1483

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использовании земельного участка, площадью 14 928 кв.м, кадастровый номер – 74:12:1206001:1483, расположенного по адресу: Челябинская обл., р-н Красноармейский, слева по ходу от 7 км автодороги Петровский-Сычево-Лазурный севернее лагеря труда и отдыха "Дружба" (южная часть) не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:12:1206001:1483 «Для ведения личного подсобного хозяйства». В ходе осмотра земельного участка при проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположен одноэтажный ангар (гараж) с шестью воротами для въезда грузовых автомобилей и одними воротами для въезда легковых автомобилей. Также на земельном участке присутствует скопление эксплуатируемого и находящегося на ремонте грузового автомобильного транспорта. Доступ на земельный участок ограничен, при въезде на участок установлена охранная будка и механические ворота. Земельный участок используется не для ведения личного подсобного хозяйства, что противоречит виду разрешенного использования. Кроме этого установлено, что согласно сервису «Публичная кадастровая карта» (спутниковые снимки сделаны в летнее время года) на земельном участке с кадастровым номером 74:12:1206001:1483 расположено здание, а также сосредоточен грузовой и легковой автомобильный транспорт, что указывает на продолжительное использование земельного участка с кадастровым номером 74:12:1206001:1483 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Как установлено пунктом 2.2. Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года NП/0412, вид разрешенного использования земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства" допускает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:12:1206001:1483, расположенный по адресу: Челябинская обл., р-н Красноармейский, слева по ходу от 7 км автодороги Петровский-Сычево-Лазурный севернее лагеря труда и отдыха "Дружба" (южная часть) и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использовании земельного участка, площадью 14 928 кв.м, кадастровый номер – 74:12:1206001:1483, расположенного по адресу: Челябинская обл., р-н Красноармейский, слева по ходу от 7 км автодороги Петровский-Сычево-Лазурный севернее лагеря труда и отдыха "Дружба" (южная часть) не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:12:1206001:1483 «Для ведения личного подсобного хозяйства». В ходе осмотра земельного участка при проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок огорожен забором. На земельном участке расположен одноэтажный ангар (гараж) с шестью воротами для въезда грузовых автомобилей и одними воротами для въезда легковых автомобилей. Также на земельном участке присутствует скопление эксплуатируемого и находящегося на ремонте грузового автомобильного транспорта. Доступ на земельный участок ограничен, при въезде на участок установлена охранная будка и механические ворота. Земельный участок используется не для ведения личного подсобного хозяйства, что противоречит виду разрешенного использования. Кроме этого установлено, что согласно сервису «Публичная кадастровая карта» (спутниковые снимки сделаны в летнее время года) на земельном участке с кадастровым номером 74:12:1206001:1483 расположено здание, а также сосредоточен грузовой и легковой автомобильный транспорт, что указывает на продолжительное использование земельного участка с кадастровым номером 74:12:1206001:1483 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Как установлено пунктом 2.2. Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года NП/0412, вид разрешенного использования земельного участка "для ведения личного подсобного хозяйства" допускает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" предусмотрено, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:12:1206001:1483, расположенный по адресу: Челябинская обл., р-н Красноармейский, слева по ходу от 7 км автодороги Петровский-Сычево-Лазурный севернее лагеря труда и отдыха "Дружба" (южная часть) и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка Ф А Б №74230861000105150924