Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что Общество с ограниченной ответственностью "БУРАННАЯ НЕФТЕБАЗА" использует земельный участок с кадастровым номером 74:33:0306001:187, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, проезд Сиреневый, 29, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:187 установлено, что на земельном участке расположена АЗС «Башнефть». На нежилом здании АЗС размещены вывески: «Автомойка», «24 часа», «Маркет». Во время осмотра автомойка функционировала. Кроме этого установлено, что согласно информационному порталу 2gis.ru, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, проезд Сиреневый, 29, расположена автомойка «Редойл». Размещен график работы, контактные данные, отзывы и фото клиентов. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:187 - автозаправочная станция с автомастерской. Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0306001:187 расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки». Согласно Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 №125, одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне многоэтажной многоквартирной жилой застройки являются автомобильные мойки. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:187, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, проезд Сиреневый, 29, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.