Проверка Ш А В
№74230861000105823419

🔢 ИНН:	742200022458
📍 Адрес:	Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, строение 3, гараж № 23474, кадастровый номер 74:41:0112001:68
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А В (ИНН: 742200022458) , адрес: Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, строение 3, гараж № 23474, кадастровый номер 74:41:0112001:68

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	742200022458
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, строение 3, гараж № 23474, кадастровый номер 74:41:0112001:68

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка площадью 29 кв.м, с кадастровым номером 74:41:0112001:68, расположенного по адресу: Российская Федерации, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, строение 3, гараж № 23474, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и эксплуатации существующего гаража № 23474 (вид разрешенного использования земельного участка - сооружения для хранения транспортных средств), площадь земельного участка составляет 29+/-2 кв.м. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке фактически расположен автомагазин «EXPERT174.RU», осуществляется торговая деятельность. Иная деятельность не ведется Как установлено пунктом 2.2. Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для размещения и эксплуатации существующего гаража № 23474 (вид разрешенного использования земельного участка - сооружения для хранения транспортных средств)» допускает: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. Земельный участок с КН 74:41:0112001:68 расположен в территориальной зоне П-2 Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности города Озерска Озерского городского округа. Согласно Правил землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 31.10.2012 №183 (с изм. от 22.12.2022 №226), одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне производственно-коммунальных объектов II класса вредности является магазин. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:41:0112001:68, расположенного по адресу: Российская Федерации, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, строение 3, гараж № 23474, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка площадью 29 кв.м, с кадастровым номером 74:41:0112001:68, расположенного по адресу: Российская Федерации, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, строение 3, гараж № 23474, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и эксплуатации существующего гаража № 23474 (вид разрешенного использования земельного участка - сооружения для хранения транспортных средств), площадь земельного участка составляет 29+/-2 кв.м. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке фактически расположен автомагазин «EXPERT174.RU», осуществляется торговая деятельность. Иная деятельность не ведется Как установлено пунктом 2.2. Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для размещения и эксплуатации существующего гаража № 23474 (вид разрешенного использования земельного участка - сооружения для хранения транспортных средств)» допускает: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. Земельный участок с КН 74:41:0112001:68 расположен в территориальной зоне П-2 Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности города Озерска Озерского городского округа. Согласно Правил землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 31.10.2012 №183 (с изм. от 22.12.2022 №226), одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне производственно-коммунальных объектов II класса вредности является магазин. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:41:0112001:68, расположенного по адресу: Российская Федерации, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, строение 3, гараж № 23474, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка Ш А В №74230861000105823419